過戶暴增 地稅提前停放號

　　今天持房產證才能領號

　　非普通住宅二手房交易明起征收土地增值稅 連日來辦過戶手續的市民翻倍

　　過戶暴增 地稅提前停放號

　　今天持房產證才能領號 據估計近期過戶的非普通住宅交易數量約為3000余套

　　本報訊（記者 張焱）從明天起京城非普通住宅二手房交易就要征收土地增值稅了。很多人都想趕上免稅的“末班車”，因此這兩天辦理過戶手續的市民比往常增加了近一倍。今天上午海淀地稅的辦事大廳不得不提前停止放號。

　　“拿房本才能取號！”今天上午9點，記者剛想伸手按個號看一下此時的排隊人數，手就被海淀地稅辦事大廳的工作人員撥了一下。

　　工作人員告訴記者，由于預計今天前來辦稅的人數會較多，地稅部門采取了“出示房屋

產權證才能領取排隊辦事號”的特殊方法，來控制人流量和辦稅速度。

　　“你趕緊拿著房本和他們過來！打車！”在大廳門口，一位女士對著電話“吼”，聲音震得旁邊的一位老大爺直皺眉頭。她告記者，她本來計劃的是先過來排號，這樣她丈夫約了賣方拿房本過來就可以直接辦事了。“這下失算了。”這位女士遺憾地說。

　　工作人員介紹說，昨天辦理手續的超過了400單，比平時多了一倍。

　　海淀地稅局的工作人員告訴記者，今天上午半天時間已經放號170多個。為了保證這些放出去的號都能在中午之前辦理完畢，辦事大廳已經決定在10點50分停止放號。下午將從1點30分開始重新放號，繼續辦理相關手續。

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　　非普宅交易比重提高

　　記者今天上午從信一天、鏈家、中大恒基等公司獲悉，自11月14日北京市公布土地

增值稅征收政策至今16天，北京市

二手房交易中140平方米以上非普通住宅交易所占總交易量比重從以往的13%升至17.4%，并且非普通住宅交易中5年內房產所占比重從60%升至73%。

　　3000套房集中過戶

　　從交易數量上看，目前信一天、中大恒基、鏈家三家大型品牌中介公司所占二手房交易市場份額約在22%。

　　據此判斷，再考慮這三家近16天的交易情況可知，政策公布以來集中過戶的非普通住宅交易數量約為3000套。