海南省政府副秘書長陳國舜日前在全省房地產(chǎn)企業(yè)20強頒獎儀式上透露，今年1至9月累計，全省房地產(chǎn)相關稅收(不包含房產(chǎn)稅)完成12.8億元，占全省稅收收入的29.1%，增收額占全省稅收收入總增收額的40.6%。

　　2000年至2005年房地產(chǎn)投資年均增長51.31%

　　經(jīng)過1990年中期房地產(chǎn)發(fā)展低潮后，海南省房地產(chǎn)業(yè)從1999年底、2000年初開始重新崛起。經(jīng)過六七年的發(fā)展，房地產(chǎn)業(yè)在海南省社會經(jīng)濟發(fā)展中已占有十分重要的地位，有效地改善了居民的居住環(huán)境和居住水平，帶動了相關行業(yè)的發(fā)展，對社會經(jīng)濟的貢獻份額不斷提高。

　　省建設廳廳長李建飛表示，2003年、2004年、2005年、2006年1至9月，全省房地產(chǎn)業(yè)提供的關聯(lián)稅收分別占當期全省地方財政收入的20%、25.3%、27%和30.8%。房地產(chǎn)業(yè)為城市建設、改善環(huán)境、解決群眾住房問題、增加財政收入做出了重大貢獻。

　　2000年至2005年，海南省房地產(chǎn)開發(fā)投資年均增長51.31%，商品房銷售面積年均增長31%，給群眾提供了806.8萬平方米的中低價位商品房，321.9萬平方米的

經(jīng)濟適用房，解決了大部分群眾的住房問題。

　　處置積壓房地產(chǎn)工作已基本結束

　　據(jù)統(tǒng)計，海南省自1999年開展處置積壓房地產(chǎn)工作以來，至今年10月止，全省已處置閑置建設用地2.3萬多公頃，占閑置土地總量的98.17%；積壓商品房銷售和啟用已達444.2萬平方米，占空置商品房總量455.76萬平方米的97.6%；停緩建工程批準復工建設的項目涉及原規(guī)劃報建面積1608.17萬平方米，占原規(guī)劃報建面積1631萬平方米的98.6%。處置積壓房地產(chǎn)工作已基本結束，影響海南省房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的積壓房地產(chǎn)問題得到根本性解決，為海南省房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展打下堅實基礎，提供了廣闊空間。

　　省建設廳認為海南房地產(chǎn)不存在過熱和泡沫

　　省建設廳認為，近年來，海南省堅持一手抓積壓房地產(chǎn)處置，一手抓房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展，促使海南省房地產(chǎn)市場由長期低迷轉入全面復蘇，又由全面復蘇階段轉入穩(wěn)步發(fā)展階段，市場運行總體是健康的。目前，海南省房地產(chǎn)市場開發(fā)投資結構合理，商品房供求平衡，商品

房價格平穩(wěn)，房地產(chǎn)開發(fā)投資與經(jīng)濟和社會發(fā)展相協(xié)調，市場呈現(xiàn)健康發(fā)展態(tài)勢，不存在過熱和泡沫的現(xiàn)象。

　　有關部門將加快房地產(chǎn)立法

　　為進一步促進海南省房地產(chǎn)業(yè)的健康良性發(fā)展，海南省有關部門將加快房地產(chǎn)立法，完善房地產(chǎn)法規(guī)體系。研究加快房地產(chǎn)立法的辦法措施，抓緊制定房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營、房屋權屬登記、房

地產(chǎn)中介機構管理等地方性法規(guī)，爭取在2010年基本形成海南省房地產(chǎn)業(yè)地方法規(guī)體系。進一步調整住房供應結構，海口、三亞將各自制定并向社會公布住房建設規(guī)劃，落實住房供應政策，加強經(jīng)濟適用住房的建設和管理，增加普通商品住房供應。進一步規(guī)范房地產(chǎn)市場，加強對房地產(chǎn)企業(yè)的資質管理和房地產(chǎn)開發(fā)項目的審批管理，整頓未按規(guī)劃用地性質、功能配套、指標、建設時間開發(fā)的房地產(chǎn)項目；完善房地產(chǎn)企業(yè)和從業(yè)人員的信用建設，建立行業(yè)信用監(jiān)督和懲戒制度。整頓和規(guī)范房地產(chǎn)市場，創(chuàng)造良好的房地產(chǎn)市場秩序。(鄧建華)