房屋繼承廣州暫未全額征稅

　　新快報(bào)訊（記者 黃穎 見(jiàn)習(xí)記者 李杰）記者昨日在廣州市房地產(chǎn)交易中心相關(guān)辦證窗口咨詢后發(fā)現(xiàn)，《關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)個(gè)人無(wú)償贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)稅收管理有關(guān)問(wèn)題的通知》（以下簡(jiǎn)稱《通知》），暫未在廣州執(zhí)行，目前辦理房屋繼承的市民仍可免征契稅，具體執(zhí)行新政策的時(shí)間尚未定出。

　　近日，國(guó)家稅務(wù)總局公布的《通知》規(guī)定，法定繼承人繼承房屋權(quán)屬時(shí)，將按該房屋市場(chǎng)價(jià)的3％征收契稅。

　　尚未收到正式通知

　　記者在珠江新城廣州市

房地產(chǎn)交易中心57號(hào)契稅征收窗口咨詢?cè)摲课堇^承全額征收契稅的情況。該窗口工作人員表示，暫未接到通知，所以目前仍然執(zhí)行舊規(guī)定，即對(duì)辦理房屋繼承的仍然免征契稅，至于新政策什么時(shí)候執(zhí)行則還沒(méi)有時(shí)間表。

　　匯瀚按揭客戶服務(wù)經(jīng)理梁穗妍也表示，公司已經(jīng)向有關(guān)部門(mén)咨詢，確認(rèn)《通知》已送達(dá)廣州市相關(guān)部門(mén)，但目前仍有一個(gè)執(zhí)行的過(guò)渡期。

　　由于《通知》在上周六才公布，昨日僅是消息公布后的首個(gè)工作日，因此到交易中心咨詢的市民并不多。

　　有關(guān)工作人員還表示，現(xiàn)在即時(shí)辦理房屋繼承，是否能免征稅還要看辦證的速度。因?yàn)檗k理房屋繼承首先要辦理繼承公證書(shū)，該手續(xù)辦證時(shí)間至少需要三周時(shí)間。如果《通知》在三周后才執(zhí)行，房屋繼承辦證市民有可能免交契稅，否則也同樣要交房屋市場(chǎng)價(jià)的3％的契稅。

　　新政策市民怨言大

　　記者采訪時(shí)發(fā)現(xiàn)，很多市民對(duì)該項(xiàng)新政策的實(shí)施感到不滿。一直住在荔灣老房子的洪先生說(shuō)：“我們家庭四口收入不高，住的是父親的老房子，但如果以后老人家去世了，我要繼續(xù)住我的老房子就要交幾千元的契稅，對(duì)家庭是一項(xiàng)很大的負(fù)擔(dān)啊。”

　　市民李先生也表示：“國(guó)家實(shí)施《通知》原意是防止買賣房屋的市民通過(guò)房屋贈(zèng)與的辦法來(lái)避稅，可是繼承的要求非常嚴(yán)格，必須是直系親屬之間的繼承，又不涉及買賣房屋的避稅問(wèn)題，那為什么還要征收房屋繼承的契稅呢？”

　　不少市民建議，對(duì)于合法的房屋繼承，還是要免征契稅，只是對(duì)沒(méi)有直系親屬關(guān)系的贈(zèng)與才征收房屋契稅，以減輕市民的負(fù)擔(dān)。

　　（金陵／編制）