據新華社北京10月13日電 國家稅務總局13日宣布，將對個人無償贈與住房的受贈人全額征收契稅，以防止房屋買賣雙方利用假贈與行為偷逃營業稅。如果受贈人再次轉讓該項不動產的，還得按20%的適用稅率計繳個稅。

　　國家稅務總局近日已為此發出專門通知。通知將無償贈與行為分為兩類：一般贈與行為（包括繼承、遺囑、離婚、贍養關系、直系親屬贈與）和其他無償贈與行為。對于個人無償贈與不動產行為，稅務機關對受贈人將全額征收契稅。

　　國稅總局指出，對以一般贈與方式取得的住房，其購房時間仍“按發生受贈、繼承、

離婚財產分割行為前的購房時間確定”。對于以其他無償贈與方式取得的住房，其購房時間確定為發生受贈行為后新的房屋產權證或

契稅完稅證明上注明的時間。

　　

國家稅務總局明確，無償贈與的不動產再次轉讓，在繳個稅時，要以財產轉讓收入減除受贈、轉讓住房過程中繳納的稅金及有關合理費用后的余額為應納稅所得額，按20％的適用稅率照實收取。