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征收個稅對樓市影響 專家稱二手房價可能微漲

http://www.sina.com.cn 2006年09月29日 07:20 荊楚網-楚天都市報

  房產部門:非常有限

  荊楚網(楚天都市報)下月起,個人轉讓住房強征個稅,將給樓市帶來什么影響?武漢房產部門認為,由于個稅征收比例不高,影響非常有限。

  該市房產局局長周茂棣稱,此次強征個稅,事前聽取多方意見,最終決定以“程序就簡、標準就低”的原則進行,目的是為減輕群眾負擔。

  征收個稅后,在住房的加價轉讓過程中,投資預期再次被拉低,將進一步遏止樓市投資行為,有利于維護房價穩定。

  該局市場處處長耿宏誠表示,只占

房價1%的稅率,市民不會因此對便宜的
二手房
“失去興趣”。同時,該市商品房銷售仍以自住為主,去年這一比例高達92%,征收個稅對商品房市場的影響也將有限。

  不過,業內人士稱,和此前提高

契稅、征收營業稅一樣,二手房交易上升的成本,很可能轉嫁到購房者頭上,導致二手房價格小幅上漲。

  武漢順馳相關負責人表示,本地個稅細則尚未出臺前,市民尚處于觀望狀態,現在都松了一口氣,反而有利于刺激二手房市場。

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