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二手房最低計稅價格封死避稅黑洞http://www.sina.com.cn 2006年08月18日 09:32 云南日報
8月1日正式開征二手房交易個稅后,雖然有關(guān)部門為防止逃稅,采取了多種制度,但目前仍然有不少購房者采用“黑白合同”、“假贈與”與“房屋典當(dāng)”等利用“規(guī)則空白”進(jìn)行避稅的現(xiàn)象。專家認(rèn)為,10月1日將正式執(zhí)行的二手房《最低計稅價格標(biāo)準(zhǔn)》,才是堵住這一“黑洞”的良方。 據(jù)介紹,所謂“黑白合同”,就是在簽訂合同時,部分消費(fèi)者為了減少稅費(fèi)支出額,以將合同標(biāo)的額低于實際成交價的方式來避稅,這種合同被稱之為“黑白合同”。對于這類“鋌而走險”的行為,專業(yè)人士表示,不要為了眼前的利益試水,一旦有其他新的政策出臺,對房產(chǎn)的交易與再交易都存在極大的風(fēng)險。 據(jù)介紹,新標(biāo)準(zhǔn)中每個區(qū)域的最低計稅價格都被列明,甚至精確到了具體樓盤、樓層、朝向,想通過虛報房價來避稅幾乎不可能。她還強(qiáng)調(diào),個稅實施以來半月的時間是虛報房價最為活躍的時期,面臨10月的大限,一些中介和投資客爭分奪秒地使用著這個避稅良方。 據(jù)《北京娛樂信報》
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