昨天，記者從杭州市財政局有關部門了解到，杭州個稅具體問題如何處理已初步明確。買賣雙方在房產品交易中如碰到涉及個稅的具體問題，可咨詢杭州市財政局稅政二處。

　　這是繼時報8月3日報道《“個案研究方法”昨獲省地稅局批準》后，記者第一時間了解到的有關杭州個稅細則的進一步消息。

　　個稅具體問題可咨詢市財政局

　　昨天，記者從杭州市財政局有關部門了解到，作為杭州市財政局《轉發浙江省地方稅務局關于個人住房轉讓所得征收個人所得稅有關問題的通知》的一個補充說明，杭州市個稅具體問題如何處理已初步明確。

　　據了解，自8月1日個稅執行后，杭州市財政局農稅征收管理局就其在個稅咨詢中碰到的具體問題做了匯總，上報給杭州市財政局稅政二處，近日，杭州市財政局稅政二處已對這些問題作出明確解答。

　　昨天下午，記者就某中介公司日前一筆涉及個稅的單子向稅政二處咨詢。對于此具體業務如何征繳個稅，稅政二處表示：“一般情況下，按照差價的20%征收。如納稅人未提供完整、準確的房屋原值憑證，不能正確計算房屋原值和應納稅額的，按照納稅人住房轉讓收入的1%核定其應納

　　另外，對于業界關心的房屋原值是否有在農稅征收中心備案的問題，杭州市財政局相關人士沒有明確回應。

　　杭州市財政局相關負責人還向記者進一步透露，由于這些具體問題處理，并非普遍性的問題，之前外界傳言也較多，所以買賣雙方如果在個稅問題上仍有疑問，可直接咨詢杭州市財政局稅政二處。

　　特殊問題處理仍在制定

　　外灘房產目前有一套涉及個稅的房改房正在交易中。這套房子出售價為24.5萬元，原購入價格為2萬多元，如按照差價的20%征收，則約有4萬元個稅，而按照轉讓收入的1%征收，則只有2450元。目前房東明確表示，如果按照轉讓收入的1%征收就同意成交。但是，對于房改房如何繳納稅費仍不清楚。

　　“一些房改房、

　　而對于之前一直傳聞的杭州細則，該負責人表示暫時不出臺。