二手房個稅征高亞運村房價 每平米上漲200元
http://www.sina.com.cn 2006年08月06日 13:10
法制晚報
二手房個稅 “征”高亞運村房價
7月最后4天 成交量暴漲 每平方米均價上漲了200元
本報訊（記者 張焱）開征個稅的新政實施還不到一周，二手房市場的放盤量等指標已出現變化。而受個稅開征前集中交易的影響，亞運村區域的二手房價格上漲了200元。
7月26日，國稅總局發布通知，從8月1日起在二手房交易中強征個人所得稅。據北京中原三級市場部統計，與開征個稅前幾天相比，個稅開征后二手房買賣放盤量下降幅度為21.2%，租賃放盤量上升了9.9%；求購客戶量下降了10.2%，求租客戶量上升比例為24%。
據鏈家地產統計，7月27日比7月20日至26日，亞運村二手房成交均價每平方米上漲了200元，達到7669元/平方米，漲幅為2.6%。
鏈家地產市場總監金育松介紹，7月27日至31日是個稅開征前的最后四天，亞運村次新房成交量比之前暴漲兩倍，占到了區域7月總成交量的30%。其原因就在于很多初步達成成交意向的二手房交易雙方為免交個稅，開始加速成交，這種需求的增長也促進了房價走高。
亞運村區域二手房價格變化表（單位：元/平方米）
物業地址 7月27日之后均價7月27日之前一周均價
惠新苑 7679 7880
亞運豪庭8231 8412
安苑里7925 8135
育慧里 7652 7786
惠新里藍玨園 8267 8464
