投資者被逼現形 上海二手房免稅最后晚餐很難吃
http://www.sina.com.cn 2006年08月01日 08:18
經濟參考報
一家老小全部上陣，攝氏37.9度的高溫也驅散不了排到馬路上的長龍。為了享用二手房個人所得稅免征這頓“最后的晚餐”，賣房人在焦急地等待、再等待。
7月31日是二手房“個稅”實施前的最后一天，往日里不露蹤影的投資者仿佛一夜間從地下“冒了”出來，從四面八方沖向房地產交易中心。下午4：00整，在上海南部地區房產交易量最大的交易點——閔行區房地產交易中心，人山人海。未進其門，但見門外臺階上、馬路上站滿了近百人。交易大廳里更是人滿為患。由于前來辦理二手房過戶手續的人太多，排隊號碼已發到了600多號，而大廳里只能容難500來人，來得晚的人無可奈何，只得站在門外的烈日下苦候。當日，上海市的最高氣溫達攝氏37.9度。大廳內，因為等候太久，一些人體力不支，索性鋪開報紙，席地而坐。
一位在等候的王先生告訴記者，自己手上有兩套房子，今天從早上一直忙到現在，連飯都沒顧上吃。他說：“好不容易才賺個幾萬塊錢，一征稅等于什么都沒有了。”
記者注意到，在排隊的人群中，一個人同時辦理兩套甚至三套房產的炒家為數也不少。
在上海市中心城區——徐匯區房地產交易市場，盡管已是下午3點45分，三層樓面的交易中心擠滿了約400多賣房人。許多前來辦理手續的市民是全家老小齊出動，分別在各窗口排隊。一位李女士說，快下班了，手續多，人又多，擔心今天來不及辦，所以讓家里人都來了，分散排在幾個窗口，這樣可以加快速度。
下午4點15分，徐匯區房地產交易中心停止排隊取號時，交易大廳里還有300余人。下午4點55分，記者離開時，大約仍有250名賣房人在焦急等待中。
房地產交易中心的一位工作人員說，因為今天接待說話太多，自己嗓子都快啞了，現在都說不出話來了。平時，交易中心在下午4點30分關門，但今天不會，直到為最后一個前來排隊的人辦理好交易手續才會下班。
據房產之窗樓市行情檢測系統統計，自國家稅務總局二手房轉讓征收“個稅”的通知一出，上海二手房市場立即暴熱，成交量猛增。因為眾多賣房人爭先恐后加入爭食最后的“免稅大餐”的洪流，一些二手房中介門店的日均交易量較以前增加了四成。
徐壽松 徐璐 錢晨祎
