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北京地稅局表示二手房個稅尚未與過戶掛鉤

http://whmsebhyy.com 2006年07月10日 05:37 中國證券報

　　本報記者尚曉陽周明

　　北京市地稅局有關負責人日前表示，目前二手房交易是否繳納個稅，并不影響辦理產權過戶。

　　“我們目前還沒有能力對所有二手房個稅都做到有效監管。”該負責人稱，但稅收

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征管部門將對二手房交易所得個稅加強征管。他提醒二手房交易的納稅人，如果屬于應繳稅范圍，應該依法主動申報個人所得稅。

　　此前市場有傳言稱，7月1日或7月15日北京市將強征二手房交易所得個稅，而亦莊成為強征試點。上述負責人解釋說，從1994年到現在，個人的二手房交易所得，如果符合相關規定，都應該依法繳納個人所得稅。亦莊不存在強征試點的問題，因為稅收本身就帶有強征的性質，如果應繳不繳，雖然目前沒有具體處罰措施，但本身就是違法行為。

　　業內人士稱，在

二手房買賣個稅自愿申報的征收模式下，沒有人會愿意申報，所以二手房個稅“形同虛設”。有關人士還表示，二手房征收個稅不應該搞試點，而應該在全國全面推出。

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