商鋪借春節發力 秀出一把上漲行情

　　春節將至，火熱的消費市場讓旺市商鋪租金也秀出一把上漲行情，這是最新發布的2004年四季度上海商鋪租賃價格報告對18個區、185條路段、796個價格區間，進行調查后得出的結論。

　　上海商鋪租賃價格報告是由上海市商業網點管理辦公室、上海在行置業投資咨詢有限公司、上海商業網點咨詢有限公司聯合調查編制的。調查中發現，四季度本市商鋪租賃價 格總體比較平穩，但是其中也有異動。

　　本市瑞金一路近淮海路有一間25平方米的商鋪，出租人趁租賃人調整之機，將租金從原來的每月21000元提高到每月25000元，增幅近20%，使該路段25平方米左右的商鋪租賃價格區間的高端由原來的每天每平方米28元，抬升到每天每平方米33元。

　　除了臨近淮海路成熟的商業環境、該路段人流量較大等影響鋪價的常規原因外，調查發現，該商鋪租金調高與元旦、春節有很大聯系。

　　按照中國的傳統習慣，元旦、春節前是消費者購買商品最多的季節，經營者都不會錯過這個好機會，想以較高的營業額來消化較高的租金成本。報告指出，隨著春節的日益臨近，旺市鋪價借機蓄勢待發的態勢將越發明顯。