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本報訊（記者 陳琰 實習生 王輝）繼建行和光大銀行后，深圳發展銀行昨天也正式在北京推出為買房人提供融資方便的個人住房貸款新品———“循環貸”。與前兩家銀行推出的相關業務相比較，申辦“循環貸”的客戶在1小時內便可獲得銀行提供的資金，“循環貸”對新房和二手房均適用。
深發展北京分行零售業務部個貸中心審批室副經理王彤介紹說，“循環貸”將為客
戶提供“自主貸款”和“綜合貸款”兩種選擇。申請“自主貸款”的客戶最高可獲得相當于房價8成的貸款額度，貸款期限最長為30年。如有一套商品住房市值為100萬元，在深發展辦理按揭時最高可申請80萬元的自主額度，年利率為5.751%。客戶如遇到發年終獎或其他額外收入5萬元時，將這5萬元提前還款不僅可節約年利息2515.5元（=50000×5.751%-50000×0.72%），還可以將提前還的5萬元隨時再借出來。
申請“綜合貸款”的客戶可獲得的最高貸款額度將隨著房價的變動而變動。同樣以一套市值為100萬元的商品房為例，當前借款人可獲得的最高貸款額度為80萬元，借款人可在3年有效期內隨時到銀行貸款。3年后，假設房價已漲到120萬元，那么借款人可獲得96萬元的最高貸款額度，這個額度與實際已用貸款額度之間的差額可用作其他個人消費貸款。
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