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據(jù)新華社電 深圳發(fā)展銀行北京分行昨日透露，該行即日起將在全國(guó)范圍內(nèi)同步推出理財(cái)新招“循環(huán)貸”業(yè)務(wù)。
“循環(huán)貸”，也稱(chēng)個(gè)人住房循環(huán)授信業(yè)務(wù)，是指客戶將商品住房抵押給銀行而獲得的貸款額度，在房產(chǎn)抵押期限內(nèi)客戶可分次提款、循環(huán)使用。
與此前市民熟知的“房產(chǎn)抵押貸款”不同的是，“循環(huán)貸”業(yè)務(wù)可分次提款、循環(huán)使用，而且，不超過(guò)可用額度單筆用款時(shí)，客戶只需填寫(xiě)提款申請(qǐng)表，不用專(zhuān)門(mén)再次審批，一般1小時(shí)后便可提取現(xiàn)金。
此外，“循環(huán)貸”理財(cái)服務(wù)分綜合額度和自主額度兩種，可用期限最長(zhǎng)達(dá)30年，可貸款額度最高達(dá)到房產(chǎn)市值的80%。
記者了解到，不在深圳發(fā)展銀行按揭的，只要辦理該行“同名轉(zhuǎn)按”業(yè)務(wù)，將原貸款轉(zhuǎn)到深圳發(fā)展銀行便可申請(qǐng)“循環(huán)貸”業(yè)務(wù)。此外，市民在購(gòu)買(mǎi)一手、二手住房時(shí)，也可直接辦理“循環(huán)貸”業(yè)務(wù)，使“房產(chǎn)”流動(dòng)起來(lái)。
如，有一套商品住房市值為100萬(wàn)元，在深發(fā)展辦理按揭時(shí)最高可申請(qǐng)80萬(wàn)元的自主額度，年利率為5.751%。客戶如遇到發(fā)年終獎(jiǎng)或有其他額外收入5萬(wàn)元時(shí)，將這5萬(wàn)元提前還款可節(jié)約年利息2515.5元，同時(shí)提前還款部分還可以隨時(shí)再借出來(lái)，以備應(yīng)急或不時(shí)之需。
理財(cái)專(zhuān)家認(rèn)為，該業(yè)務(wù)適用于收入較為穩(wěn)定和豐裕，有提前還款能力、重視理財(cái)投資收益、視市場(chǎng)情況靈活調(diào)度資金的中青年白領(lǐng)購(gòu)房階層。
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