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早報記者 毛明江 責(zé)任編輯 祝建華
招商銀行近日宣布，繼光大銀行、建設(shè)銀行之后，該行的固定利率房貸業(yè)務(wù)已經(jīng)獲得批準(zhǔn)。招行上海分行辦公室有關(guān)人士昨天表示，上海地區(qū)的固定利率房貸的具體方案正在制定過程中，將很快于近期推出。
招行是在上周五宣布固定利率房貸業(yè)務(wù)獲批的。目前，招行在重慶、廣州等地已經(jīng)推出固定利率房貸產(chǎn)品。招行上海分行辦公室人士表示，由于各地情況不一樣，該行總行在這一產(chǎn)品上給予了各地一定的自主權(quán)，上海地區(qū)的固定利率房貸的具體方案正在制定過程中，將很快于近期推出。
為了突顯自己的產(chǎn)品特色，招行此次推出的為“結(jié)構(gòu)性”固定利率房貸，即在貸款期限內(nèi)，既可整體執(zhí)行一個利率，也可分段執(zhí)行不同的利率標(biāo)準(zhǔn)。如5年期固定利率房貸，一種安排是整個5年利率執(zhí)行5.73%；第二種安排是前2年利率5.55%，后3年利率5.85%，5年平均利率水平為5.73%。10年期貸款，在執(zhí)行最優(yōu)惠利率時的安排也分為兩種，一是整個10年利率水平均為6.09%；二是前5年利率5.61%，后5年利率6.72%，10年平均利率水平為6.09%。
值得關(guān)注的是，對于總期限在5年以內(nèi)的貸款，招行也推出了相應(yīng)的固定利率產(chǎn)品。包括1年、2年、3年、4年和5年等多個固定期限，固定貸款基準(zhǔn)利率分別定為5.58%、5.85%、5.85%、5.94%和5.94%。對信譽(yù)優(yōu)良的客戶，可分別優(yōu)惠到5.022%、5.265%、5.265%、5.346%和5.346%。
“所謂信譽(yù)優(yōu)良的客戶，主要指對公務(wù)員、醫(yī)生、教師和優(yōu)質(zhì)企業(yè)的高層員工，對這類客戶，我們可執(zhí)行最低的固定利率標(biāo)準(zhǔn)。”招行總行相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴東方早報記者毛明江。
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