傅文聞

　　姓名：傅文聞身高：173cm體重：58kg年齡：25歲學歷：大學職業：導游

　　理財觀：有財可理時投資實業更踏實

　　投資重點：房產、股市

　　深圳真是一個可以任意書寫傳奇的城市，只要你有足夠的膽量和見識。在深圳做導游的傅文聞，工資并不算高，目前生活似乎也依然比較拮據，但是她未來的生活已經逐漸明朗。

　　2003年，傅文聞從重慶商學院旅游管理專業畢業后，便在一個旅行社經理的推介下，從重慶老家來到深圳做導游。導游的工作很辛苦，工資也并不是很高，她一個月的收入基本在5000元左右。這樣，她在深圳奮斗20年可能還是無法實現財務自由。

　　2004年，她果斷出手，用自己的積蓄6萬元，在福田購買了一套39平方米的單身公寓，當時樓房全價是28萬元。“當時也是誤打誤撞吧。”傅文聞說，“因為當時貸款30年，月供才1100多元，和租房差不多。”

　　她當時買房僅想自住，沒想到買房不久就趕上深圳房價一路飆升。“后來，我發現深圳的房價太高了，可重慶的房價在去年相對全國還很低，怎么說重慶也是一個直轄市，未來的發展會很快。”基于這樣簡單的分析，從房價暴漲中獲得甜頭的她去年以62萬元把自住的房子賣掉，凈賺34萬，加上她最初投資的6萬，她手中一下有了40萬的資金。隨后她拿出20萬回到重慶，支付了三套房子的首期，把剩下的20萬全部投進了股市。

　　“股市最火時，我賺了10多萬吧。”她說，“可到現在，我又虧了2萬多。等股市反彈我不虧時，就把股票清倉不再炒了。”她自己并不太懂股市，朋友推薦她買的股票基本都賺錢了，而她自己克制不住想獲得暴利的沖動，所購買的股票基本都跌得一塌糊涂。而在此期間，她用工資和部分股市資金供房，生活也變得相當拮據。不過今年上半年，她在重慶購買的房子按合同要交樓。她計算了一下，房租基本可以為她支付貸款的月供，而重慶房產升值，如果她賣樓套現的話，則又可獲利10萬。

　　因為深圳沉重的生活壓力，傅文聞打算今年離開深圳。她有點無奈地說：“如果今年我在深圳能擁有100萬，就考慮留下來。深圳環境很好，很干凈，氣候也很好。”但是，因為經濟不允許，自己的年齡也逐漸變大，她希望能在重慶或者其他地方開個美容院或者賣珍珠奶茶的小店，做個小老板安然度日。

　　專家點金

　　留深發展勝過回家做小老板

　　劉文章理財分析師

　　對傅文聞有兩句話相送，第一句是：“不要回重慶。”第二句是：“投資有風險，需謹慎。”她留在深圳雖然壓力大，但現在有導游的工作，如果不至于被動撤離，建議她繼續在深圳發展。這樣一方面可以積累資金，積累經驗，積累人脈關系；另外一方面，可靜觀其變，在深圳畢竟存在更多賺錢的機會。

　　此外，她去創業的想法是正確的，應該鼓勵。目前她最重要的事是要做好職業規劃。在股市投資上的虧損，也可能不完全是個人能力問題，而是市場問題。如果從股市撤資，投資創業，啟動資金不多，她生意經驗也不足，需要慎重考慮。基于傅文聞目前基本已經無財可理的情況，建議她給自己辦理意外保險和疾病保險，給自己投資創業保駕護航，這也僅需少量資金。