下周起房貸執行新利率

　　30萬元20年商貸月供增加147元

　　黃峰符櫻 水清 艾興

　　本報訊 (記者 黃峰) 今年第一次加息前辦理的購房貸款，下周起全部執行新利率。

　　今年6次加息后，如果去年買房貸款30萬元20年，商貸月供要增加147元，公積金月供增加103元。

　　去年底，購房商業貸款5年以上年利率為6.84%，今年6次加息后為7.83%。據計算，購房30萬元20年貸款，去年底月還款額為2118元，到明年1月就上調為2265元，每月增加147元，總利息將增加35235元。去年底，購房公積金貸款5年以上年利率為4.59%，今年6次加息后為5.22%。據計算，購房30萬元20年貸款，去年底月還款額為1913元，到明年1月就上調為2016元，每月增家103元，總利息增加24715元。

　　如果購房貸款30萬元20年，用公積金貸款，要比商業貸款減少利息59462元。