北海高嶺、廣州海印自由店城、廣東總統數碼港等資產將擇機注入上市公司

　　新快報訊（記者 王熙上）昨日下午，在海印股份（000861）的股東大會上，公司購買集團商業資產的議案獲得高票通過，由此海印集團主要商業物業資產將實現整體上市。海印股份董事長邵建明表示，北海高嶺、廣州海印自由店城、廣東總統數碼港等資產將在本次資產購買完成后擇機注入海印股份。

　　受集團整體上市消息刺激，海印股份月初以來連創新高，本次股東大會停牌前一個交易日漲6.02％，收報18.80元，創出歷史新高，短短幾個交易日漲幅接近20％。

　　收購提升盈利水平

　　根據整體上市方案，海印股份采取定向增發與支付現金相結合方式購買大股東廣州海印實業集團有限公司（以下簡稱“海印集團”）的主要商業物業資產，主要包括潮樓、流行前線、海印廣場、繽繽廣場、商展中心、東川名店、電器總匯等11個出租型物業公司100％的股權，總價格達26.41億元。其中少年坊100％股權預估值約1.24億元用現金支付，其他10項資產通過增發股份收購。收購完成后，海印股份將轉型為主營商業物業資產、炭黑和高嶺土三大業務。

　　根據海印股份的報告書，本次重大資產購買完成后，公司營業收入和利潤水平將大幅增長，預計2008年公司備考的歸屬母公司的凈利潤將達14255萬元左右，每股收益增至0.44元。東方證券的行業分析師陳玉輝認為，全部擬注入資產2007年海印股份預測凈利潤為8780萬元，收購市盈率約29倍，這一估值水平居于當前小商品城（600415）、中國國貿（600007）、金融街（000402）等收租型地產公司25-70倍的2007年動態市盈率水平的低端。預計2007年和2008年海印股份每股收益分別在0.37元和0.46元。

　　北海高嶺注入在即

　　海印集團下屬的北海高嶺公司在廣西北海謀求6000萬噸高嶺土礦山的采礦權。海印集團曾經承諾，在取得采礦權后的六個月內將該公司100％股權注入海印股份。昨日，海印股份董事長邵建明在股東大會上透露，北海高嶺目前已經拿到采礦權，但正在辦理相關手續。

　　記者還獲悉，海印股份在番禺的綜合性休閑購物中心本月已進行投入開發，總建筑面積20萬平方米，總投資6.5億元，預計建設期18個月。分析人士認為，該項目投資較大，商業地產項目注資上市公司后，可打通資本渠道為該項目提供便利。

　　“雖然目前公司發展前景較好，但需要新的利潤增長點�！焙Ｓ」煞荻�事長邵建明在股東大會上表示，“除了完善礦山儲備外，番禺休閑計劃也在積極籌建中，計劃把世界零售業巨頭沃爾瑪引入廣州。”