楊燕青：感謝秦總，秦總是以媒體人和學者雙重的視角，我理解是用了一些歸納的方法論對自己資本市場做了分析和整理，總體來講是2008中國資本市場基本面還有玫瑰色的色彩，大家應該有足夠的理由表示，但是針對如何成為偉大的經濟體，秦總從制度架構、公司、市民的心理三個層次做了相關的分析，感謝秦總。下有請萬通集團董事局主席馮侖先生，我手邊的簡歷可以看到馮總經歷非常有意思，他在中央、黨校、武漢市省委和海南省委任職，現在擔任董事局主席的同時，還有一些非常有意思的角色，這些角色是中華全國工商聯合執行委員，中共中央黨校國策研究中心研究員，西北大學和北京經貿大學研究員，從我念的這些名詞中，大家可以看到，馮總首先是一位理論研究者，也是一位成功企業家，剛才和馮總聊到，他講了非常有意思的話，非常透徹和貼切：下面有請馮總給我們演講，他演講的主題是"21世紀投資觀和財富觀"。

　　馮侖：各位朋友，大家下午好！我今天在這里跟你們沒有什么分別的原因，就是因為我也是一個財富的追夢者，我從1989年以后開始打工，自己開始創業，1991自己辦企業叫萬通，到目前為止跟大家一樣還在位財富夢想工作。

　　受到匯豐的邀請和第一財經日報的邀請，他們希望我有所表達是站在經驗的角度，而不是站在學術的角度跟你們一起來探討如何來尋找我們的夢想，怎么樣來成就我們的財富夢想？

　　根據我的觀察和自身的體驗，我大概有這么一個判斷，人一生對財富如果要在中國做好這件實事就是全球觀，中國心，專業能力和本土工夫。這四樣都做到了，你口袋的財富會比較多。

　　所謂全球觀實際上是兩個方面，一個是你看世界，第二個站在世界看自己，最近史玉珠上市，有一個在史玉柱兩千兩年前，要買史玉柱的股票，當時用了4000萬人民幣現金，趕到上海，從事于主里面不斷收，收了一些征途的股票，結果上市了，現在值6億美金，這個東西就跟全世界有關，他如果沒有全球觀，不知道中國的資產中國的網絡會在美國上市，可能沒有這么大的沖動，當時很多人包括史玉柱公司的員工都把股票賣了，他們并不看好。

　　現在問題又出來了，變成6億美金，當然很開心，但是人民幣不斷在升值，美國次案危機，美國股市不是很好，于是又很煩心，他總是問一些史玉柱一些問題，同樣昨天我在香港晚上參加一個活動，香港一個朋友要買一幅油畫，問收不收美元，藝術家不收，我要收人民幣，大家可以看到，中國目前要想使你的財富有所增值和保值，現在都跟全球有關，我在兩周前參加馬云阿里巴巴上市活動，上市回來之后我們在杭州有一個滿月酒，大家一起去玩，所有阿里巴巴的員工有4000人是百萬富翁，大家他們的資產體現都是港幣，于是天天都在位人民幣的問題，

匯率問題，包括港幣跟美元的聯系掛鉤的問題，突然之間所有的員工都變成匯率專家，目前中國人越來越多的財富和全世界有關，跟匯率有關，跟我們的理財方式有關，我也算過一筆帳，人一生到底可以賺多少錢，我們天天都是在賺錢。后來我發現了人一生賺錢錢如果大體上有三個三分之一：

　　第一個三分之一可能是現金財富，就是你自己賣服裝，開餐館，可能會賺到很多現金，也就是說你扣掉一部分成本之后，剩下來的，這個財富只占三分之一。這個東西要多少年，在一生當中大概要用掉人一生10到15年可以積累自己的現金財富。

　　第二個三分之一是多少呢？就是從你第一個三分之一開始的時候，如果你城市、守信、努力工作全國人民發給你一筆獎金，這個獎金是通過財富增值，比如說土地增值，匯率增值，人民幣增值，通過財富增值還可以帶來三分之一。這個獎金最典型比如李嘉誠在1995年左右的時候港幣和人民幣出現了一次變動，人民幣貶值，由4毛到1元，這個時候李嘉誠所有資產相對人民幣翻了一番，他沒有多做一天工，沒有少睡一個小時，突然翻了一番，這個錢是誰給他賺？不是他前面15年賺的三分之一，這就是中國人民幫他賺的，這個是不需要額外付出的，但是獎勵那些誠實、守信還活著的老板，如果這個時候假定你坐牢了，這個升值就跟你沒有關系了，所以這個非常重要，中國現在在我人生經歷當中有非常多的朋友成功了，但也有很多朋友失敗了，他們在各個地方學習，包括在監獄里面，在這種情況下他們算

人民幣升值，股票升值，如果我不在這里，我也有很多，我曾經看國際的朋友他們就是這個樣子的，所以我覺得第二個財富是全國人民幫你賺的。

　　第三個三分之一就是全世界人民發給你的獎金，相當于馬云阿里巴巴到美國上市，史玉柱征途到美國上市，這個表現為機構投資者，機構投資者也表現為很多中小投資者，比如說退休資金，養老資金，等于全世界人民委托基金管理機構來買你的股票，最后給你一個很高的定價，相當于全世界人民對你的創造性和遠見卓識以及你的經營能力給你的獎勵，這個獎勵也不需要你再額外多吃一碗飯，少睡一天覺，所以馬云每天在做事，但是這個將近在不斷的變化，如果你哪天犯了錯誤，這個獎金就被收回了，于是這個獎金拿不到。

　　如今在經濟一體化過程中，我們在全球實業上看我們的財富，我們越來越多的我們在本土賺到第一個三分之一，然后工作誠實、守信熬到第二個三分之一，最后用你卓越的能力在全球獲得第三個三分之一，這樣我們才有很好的財富積累，這就是我講的全球觀非常重要。

　　第二個講中國心，就是我們立足于本土來發財致富。我們在中國所有的事情要依據中國當時當下的法規，政策、體制、空間，你不能脫離這個東西，你不能說在中國賺錢我是美國心，你家人不允許，政府不接納你，合作伙伴覺得你很怪異，于是你走不通，所以你必須立足于本土市場，在本土市場耕耘，同時研究當時當地的政策法規，就像剛才幾位嘉賓講，整體明年的經濟走勢，這些東西非常重要，因為你沒有中國心不跟市場合作，不跟政府的政策合作，你不和你的合作伙伴合作，你沒有辦法發展，在過去10―25年里中國市場體系有了非常好的發展，比如說我們對股票市場，我們由原來不能流通，變成了流通。這就是一個巨大的財富增長，而在這個過程中，你怎么樣才能夠使你的公司上市，使你的公司能夠在市場里面有很好的表現，你就必須是本土誠實守信的企業，你這個企業就像你講的，你要有戰略，治理結構要清晰，團隊要專業敬業，你產品要有競爭力，你服務有更好的表現，你客戶對你更好的支持，這些東西必須在中國的政策法規范圍內來做，只有把這些做好，你股票才有好的表現，當股票可以流通的時候，你就可以創造更多的財富，個人也能夠有很好的表現。比如說我昨天晚上和萬科的傳奇式的股東一起吃飯，在18年以前，花360萬港幣參與萬科的發起360萬港幣，因為大陸上很多人都對中國的體制有信心，都不懂得參與股份公司的設立，這個劉先生就出了360萬參加了萬科的發起，這360萬放對了地方，又放對了人，這個企業萬科一直非常的專業、進取和努力表現，如今已經成為全球最大的住宅公司，萬科今年向全國提供5萬套住房，所以股票有很好的表現，這個劉先生現在身價25億，熬了18年，于是他的痛苦就是現在他王石講，現在你讓我很痛苦，這個錢如何安排也成了問題，王石講你這是一個幸福的痛苦，甜蜜的痛苦。所以說你不在中國沒有中國心，不認真研究中國的政策法律，不在這個環境找到合適的機會，你在美國沒有這樣的機會，劉先生今天的投資超過了巴菲特，萬科所創造的價值也超過了美國任何一個公司，王石當年是2600萬買了自己的股票現在是3000多萬，我們發展最大的地方是在本土和中國，所以大家一定要愛中國，要有中國心。

　　第三個要有專業能力，我們要求助于像匯豐還有很多投資銀行，還有很多私人銀行，還有公司的專業員工，都讓太太去管，這個就不夠專業，但是甚至更不能讓小秘去管，這更不專業，很多貪官之所以會出問題，是因為不夠專業，尤其不專業，所以專業能力一定是有價錢的，所以我們在專業能力上，我們要愿意請了匯豐，你請了任何一家專業的機構，找了專業的人士來幫你搭理這個財富，找基金幫你做股票，你要付費用，這個專業性現在越來越突出，我身邊非常多的朋友現在財富增長非常快，但是他們突然發現有很多專業，比如你的遺囑，就像小甜甜天天在香港吵架，她未來財富的處理也需要有專業的律師，包括信托機構，等等，也就是說目前當中國人的財富要越來越多的時候，要拿出其中一部分付給專業的人員，讓他們幫助你把口袋里面的錢管好，因為我們自己已經沒有辦法管了，而且我們80%的時間在創造財富，20%的時候在管理財富，甚至毀壞財富，我們創造財富能力之強，以至于我們毀壞財富的時候完全充滿自信。這就是我們很多朋友在一邊創造，一邊毀壞，所以最后回過頭來發現自己很辛苦，每天都要上班，應該說更好的窗臺應該是離錢近，離事遠，最后走向不勞而獲，讓專業人幫你搭理就可以不勞而獲了。

　　第四個我們需要有本土工夫，我們都是草根創業，我們在中國靠什么來取得我們對成功和不斷的發展，我們需要有一個很好跟本土打交道的能力，所謂本土工夫如果說早期我們有一個跟政府溝通的能力，現在我們有需要跟專家溝通的能力，這些都是本土工夫，中國話、廣東話、香港話這都是本土工夫，我們跟照顧到人情面子，知道要打擊壞人，知道包丟了要找什么人可以很快回來，這都是本土工夫，如果你完全不熟悉這一套，無論道德上如何評價，這些都是你活下來的根據，這些本土工夫和本土的文化有很大的關系，我們剛才講了一個笑話，中國目前

房價有所上漲，調也調不下去，我們發現這是未婚女青年推動房價上漲，因為在中國買房在迫切的就是待嫁的女青年，他們凡是相親、結婚，這是買房的首要條件，而在中國25―35歲年齡段，買住宅的人口占總人數的37%，也就是市場主力這部分的人群，這部分人群是20、30年前獨生子女政策造成的，當他們要結婚的，六個人來湊首付，兩個人的工資來供這個樓，于是這個不滿就變成了六個人的不滿，這個市場就沒有辦法解決，這個是本土問題，我們也問了香港的朋友，臺灣的朋友朋友這種情況，女孩子嫁人父母一定要出錢幫他們買房子，如果在中國不了解本土的問題，如何來解決市場上高居不下的需求，所以我們不能夠埋怨，只能夠研究本土的情況，引導合理的消費，使這些女性可以相信童話式的愛情，艱苦一下子慢慢進入天堂，所以我們地產商要面對市場和政府，也有很多本土性的問題，這個會使你成功或者失敗。

　　總而言之，以我個人的經歷和觀察到的現象，我非常強調，我們還是應該記住，全球觀，中國心，專業能力，本土工夫，這四條是保證我們成就財富夢想重要的手段，謝謝大家。

　　感謝馮總，馮總給我們做了四位的框架：全球觀、中國心、專業能力，本土工夫，我的感覺是可能要有更多的接觸，比如我們在廣州知道，剛才馮總怎么知道東西丟了如何找回來，這個本土智慧確實非常重要，我們感謝馮總。

　　下一位演講人是財富管理產品部主管個人金融理財業務總經理陳偉民先生，陳先生出生于香港有非常多的光芒四射的頭銜，有請陳偉民先生。