本市前三季度地區生產總值同比增長12.2%

　　-前三季度本市GDP增長12.2% -9月房價同比上漲10.3%

　　晨報訊(記者 韓娜)今年前三季度，本市實現地區生產總值5513.2億元，同比增長12.2%。而9月商品住宅銷售價格漲幅出現了今年以來的首次回落。市統計局新聞發言人于秀琴昨天表示，預計本市全年GDP增長在11.5%左右，仍屬較高水平。

　　房 市

　　9月

　　9月，本市商品房銷售價格同比上漲10.3%，漲幅低于8月份1.1個百分點。其中，普通住宅上漲11.8%，漲幅低于8月份1.4個百分點。

　　于秀琴分析說，今年6月北京住宅價格漲幅達到最高點，7、8月份漲幅平穩，9月出現首次回落。至于房價漲幅回落的原因，于秀琴認為主要是中央出臺的土地、貨幣政策等對房價控制初見成效，部分消費者對市場持觀望態度。

　　但她表示，這種趨勢能否持續下去還不能下定論，因為北京市住房需求太大，還沒有更好的政策和措施應對，房價漲幅還有待政府以及負責經濟分析部門的觀察。目前還沒有“金九銀十”消費高潮后的最后統計數字，房價調控任務依然艱巨。

　　城四區達到15000元以上

　　于秀琴介紹說，包括普通住宅、經濟適用房、高檔住宅在內的住宅銷售平均價格在6000至7000元之間，但不同類別、不同區域差別很大，城四區價位最高，達到15000元以上，密云地區價格大概在2000元左右。

　　鏈接新聞

　　二手房四五十萬元最吃香

　　晨報訊(記者 王麗婭)40萬至50萬元的二手房最吃香！73%的人想買這個價位的二手房。這是記者昨天從2006年秋季二手房趕集會上得到的消息。

　　昨天，為期三天的秋季二手房趕集會在工體北門開幕(見上圖)。首日迎來6500多人次的趕集者。展會第一天意向成交52套二手房，平均每套57.6萬元。新華社/供圖

　　車 市

　　統計數字顯示，前三季度本市銷售機動車50.8萬輛，同比增長23.4%。其中，銷售舊車21.9萬輛，增長59.1%；

　　于秀琴分析說，今年車市的突出特點是二手車市場活躍，銷售比重大幅提高，而新車銷售比重大幅下降。但這種變化是符合機動車消費規律的，過去一般是七八年換一次車，但現在車型越來越多，消費者需求、層次、偏好都發生了變化，導致換手率提高，而且二手車市品種、價位發生變化，對剛剛進入車市的消費者來說，選擇余地大，價格也合適，因而二手車銷售上升，新車銷售下降。總體來說，今年車市有回暖跡象。

　　收 入

　　城鄉居民收入差距擴大

　　前三季度本市城市居民人均可支配收入和農民人均現金收入分別為15009元和7514元。于秀琴分析說，從數字上看，城鄉居民收入差距有所擴大，一方面是公務員工資規范后城市居民收入增長幅度較高；另一方面隨著產業結構調整，近郊區不再允許從事養殖業，礦產業也進行了整頓，造成農民家庭經營性收入減少。