|
隨著政府逐步增強(qiáng)對(duì)房地產(chǎn)金融業(yè)務(wù)發(fā)展的支持和調(diào)控力度，建行浙江省溫州市瑞安支行不斷加強(qiáng)優(yōu)質(zhì)服務(wù)，進(jìn)一步防范房地產(chǎn)金融業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)，規(guī)范業(yè)務(wù)操作，在“逆境”中求“生存”。個(gè)人住房貸款余額7.98億元，比年初新增2.25億元，占個(gè)人類貸款余額的45.96%。可喜的成績(jī)使該行獲得了溫州分行個(gè)人住房貸款第一名。
經(jīng)過(guò)充分調(diào)研國(guó)家宏觀政策和地方實(shí)際的居民生活水平，支行對(duì)樓盤進(jìn)行了篩選，
并依托建行政策的優(yōu)勢(shì)，充分發(fā)揮談判的技巧，爭(zhēng)取了多個(gè)瑞安市的知名品牌項(xiàng)目。一些客戶經(jīng)理還為房開(kāi)項(xiàng)目精心策劃了包括項(xiàng)目貸款、預(yù)決算、住房按揭、業(yè)主入住后各項(xiàng)代收業(yè)務(wù)等的房金業(yè)務(wù)產(chǎn)品組合，多次主動(dòng)深入企業(yè)了解項(xiàng)目進(jìn)度。
支行還在開(kāi)發(fā)貸款發(fā)放時(shí)就與借款單位簽訂了封閉管理協(xié)議，切實(shí)保證各項(xiàng)條款的內(nèi)容完整，有效地強(qiáng)化了開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的封閉式管理。并對(duì)將發(fā)放的個(gè)人住房貸款加強(qiáng)貸前調(diào)查，加強(qiáng)防范風(fēng)險(xiǎn)的控制力度。同時(shí)密切關(guān)注房地產(chǎn)企業(yè)項(xiàng)目銷售情況，堅(jiān)決杜絕項(xiàng)目銷售款回籠外流現(xiàn)象，加強(qiáng)對(duì)項(xiàng)目的定期回訪和實(shí)時(shí)監(jiān)控資金用途及時(shí)歸還項(xiàng)目貸款，目前僅兩家提供項(xiàng)目貸款的房開(kāi)企業(yè)就已回收貸款8800萬(wàn)元。
（曾華張德忠）
| 
