在中國，房價問題是非常難說清楚的一個問題，圍繞這個問題發生的口水仗更是數不勝數。近期，國家統計局也開始對房地產開發的成本進行調查，希望能找出開發成本究竟有多高。

　　政府部門為什么關心房價？因為這是目前老百姓最關心的問題。隨著收入的增加，中國人對于改善住房條件的需求空前高漲，但面對高企的房價，很多人也只能“望房興嘆”。即便如此，還是有很多人愿意傾其所有，去購買一套屬于自己的房產。近期，購房又再度成為了社會上的熱點話題，人們普遍關心房價未來會怎樣。畢竟對于多數人來說，購房是一生中最大的一筆支出，人們當然不希望房子一買到手，房價就大幅縮水的情況發生。

　　那么，未來的房價會漲嗎？從目前的政策和成交量上看，上漲的可能性很大。首先，從金融政策上看，房貸利率和公積金利率都出現了較大幅度的下跌，意味著購房成本中的利息負擔大幅度減少，加上公積金額度普遍提高，使不少普通人具有了購買房產的資金實力。其次，普通住宅目前享有低首付、低稅費等優惠政策，加上面積相對較小，總價得到了控制，也降低了購房的資金門檻。再次，隨著經濟的復蘇，人們對收入的預期也變得樂觀起來了，近期股市的上漲則增加了老百姓的財產性收入，這也會對人們的購房產生積極的影響。最后，房地產企業庫存的減少也讓供求關系發生了變化，在供不應求的情況下，房價上漲并不出乎意料。本期的《封面文章》我們就房價的問題進行了討論，我們的結論是“房價還要漲”，但購房還是要量力而行。