2月份上海、廣州、深圳和重慶等14個(gè)城市的新房?jī)r(jià)格均出現(xiàn)環(huán)比下跌 資料圖滬穗深等14個(gè)城市房?jī)r(jià)環(huán)比逆勢(shì)下跌

　　⊙本報(bào)記者 李和裕 實(shí)習(xí)生 朱宇琛

　　國(guó)家發(fā)改委和國(guó)家統(tǒng)計(jì)局昨天聯(lián)合公布的最新統(tǒng)計(jì)顯示，今年2月全國(guó)70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格同比上漲10.9%，環(huán)比則上漲0.2%，但漲幅均有所下降。報(bào)告同時(shí)顯示，雖然房?jī)r(jià)仍維持在同比兩位數(shù)增長(zhǎng)的高位運(yùn)行水平，但上海、廣州、深圳和重慶等14個(gè)城市的新房?jī)r(jià)格均出現(xiàn)環(huán)比下跌。

　　2月份70個(gè)大中城市的新建住房銷售價(jià)格同比上漲11.8%，環(huán)比上漲0.2%。其中，烏魯木齊以高達(dá)24.2%的同比漲幅繼續(xù)蟬聯(lián)漲幅榜第一，北京也以16.5%的同比漲幅位列第五；而環(huán)比漲幅較大的城市有三亞3.4%、海口2.8%等。

　　值得注意的是，包括上海、廣州、深圳、重慶等在內(nèi)的14個(gè)城市的新房?jī)r(jià)格環(huán)比呈現(xiàn)下跌態(tài)勢(shì)，這四大城市的環(huán)比降幅分別為0.1%、0.2%、0.3%和1.7%。并且，廣州、深圳兩地的新房?jī)r(jià)格已經(jīng)是自去年12月以來(lái)連續(xù)第三個(gè)月下跌。

　　而分類型來(lái)看，2月70個(gè)大中城市的經(jīng)濟(jì)適用房銷售價(jià)格同比上漲4.8%，環(huán)比則與1月持平；普通商品住房和高檔商品住房的銷售價(jià)格同比分別上漲12.8%和12.0%，環(huán)比分別上漲0.1%和0.7%；90平方米以下新建住房銷售價(jià)格也與1月持平，廈門、長(zhǎng)沙、廣州、重慶等17個(gè)城市90平方米以下住宅價(jià)格還出現(xiàn)環(huán)比下降。

　　此外，2月70個(gè)大中城市的二手住房銷售價(jià)格同比上漲11.5%，環(huán)比上漲0.3%。同比漲幅較高的城市包括烏魯木齊24.5%、蚌埠16.6%、無(wú)錫16.3%等；環(huán)比漲幅較高的城市包括大理2.4%、海口2.2%、蘭州2.0%等。

　　2月70個(gè)大中城市的新建非住宅銷售價(jià)格同比上漲6.9%，環(huán)比上漲0.2%。分類型看，辦公樓銷售價(jià)格同比上漲10.3%，環(huán)比上漲0.1%；商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷售價(jià)格同比上漲5.3%，環(huán)比與1月持平。

　　房?jī)r(jià)問(wèn)題一直是政府宏觀調(diào)控中的重要關(guān)注點(diǎn)。新組建的住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部在兩會(huì)期間已經(jīng)對(duì)外表示，去年的四季度，特別是今年的1、2月份，房?jī)r(jià)漲幅已經(jīng)趨緩，有些去年上漲較快的城市房?jī)r(jià)實(shí)際已經(jīng)出現(xiàn)了一些回落，這說(shuō)明這幾年中央采取的一系列調(diào)控措施已經(jīng)出現(xiàn)了效果，市場(chǎng)的預(yù)期已經(jīng)發(fā)生了一些比較積極的變化，供求關(guān)系也出現(xiàn)了一些好的變化。

　　不過(guò)，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部官員也指出，中國(guó)處在這樣一個(gè)發(fā)展的階段，供求緊張的狀態(tài)可能會(huì)持續(xù)比較長(zhǎng)的一段時(shí)期，所以房?jī)r(jià)上漲的壓力也會(huì)在相當(dāng)一段時(shí)間內(nèi)存在。政府部門則會(huì)加強(qiáng)對(duì)房?jī)r(jià)的監(jiān)控，采取綜合性的措施來(lái)治理，防止房?jī)r(jià)的大起大落。