姓名：葉丹

　　身高：161cm

　　體重：49kg

　　學歷：大學本科

　　職業(yè)：電臺主持人

　　理財觀：錢既要賺也要省

　　投資重點：房產

　　每天上午10點到12點，作為一家知名電臺的主播，葉丹都會準時與深圳的聽眾在電波中見面。而當她本人站在記者面前時，一股江南女子的秀雅、端莊再加上甜美的聲音，不得不讓人感嘆蘇杭美女在氤氳水鄉(xiāng)熏陶下的靈氣。“其實我的理財并沒有過人之處，如果有一些小經(jīng)歷的話，也只能說我是個運氣不錯的人，巧用了零花錢。”

　　葉丹是標準的杭州美女，大學里主攻的專業(yè)是服裝藝術設計，不過機緣巧合，在2000年即將畢業(yè)時，她成為了杭州一家電臺的主持人。“應該說我最初的投資觀念是由我所學的服裝設計專業(yè)開始的。”葉丹介紹說，服裝設計專業(yè)的花費比較高，需要購買面料、設計、縫紉等專業(yè)物品，而她卻不想完全依靠父母，就自己想辦法賺錢。“記得當時主要是去服裝批發(fā)市場，倒騰一些衣服回去賣了賺差價，一來二去自己手里積攢了一筆不小的零用錢。”葉丹笑著說，當父母知道了女兒的小秘密后，擔心她不能很好掌握零用錢，于是父母1998年時在杭州投資了一處房產，大約2000多元一平方米，他們付了首付，每月的銀行按揭則由葉丹來承擔，“等我大學畢業(yè)時，房子已經(jīng)升值到4000多元一平方米了。那時我有了模糊的投資意識”。

　　2003年時，葉丹來到深圳，成為廣東電臺流行1057的主持人，不過她和許多初來深圳的年輕人一樣，與人合租房減輕負擔。“父母經(jīng)常從家鄉(xiāng)來看我，合租房就顯得不方便了，他們經(jīng)過一番考察后選中了位于皇崗口岸附近的一套房子，還是幫我先出了首付，月供就靠自己。”葉丹說，隨著深圳房價的不斷攀升，當初花費不太高的房子升值了不少，更讓她看到了樓市投資的好處，所以2006年結婚時父母給的一筆嫁妝費，她自己做主毫不猶豫地買了一套地段好的公寓酒店式的房子，“40多平方米的房子大約花了60多萬，現(xiàn)在掛給房屋銀行出租，每月收入一定的租金”。

　　葉丹說，自己性格不太適合做股票、基金方面的投資，買房子也只是利用了零用錢，錢既有很多種花法，也有很多種賺法，找適合自己的吧。

　　專家點金

　　懂得真正投資，跑贏CPI

　　理財分析師劉文章

　　很多人都有一個認識上的誤區(qū)，覺得購買了不斷升值的房子，理論上自己的賬戶一直賺錢就是一種投資行為，其實不然，理財是對人生各個階段做好規(guī)劃。葉丹的理財僅把方向鎖定在房產上，應該說不太合理，不是一種真正意義上的投資，建議她選擇一個專業(yè)的金融投資機構，把資金交給專業(yè)人士打理，有效應對現(xiàn)在的通貨膨脹率。

　　目前房價還在高位，出租或轉手都能獲得不錯的收益，但是從長遠來說，房子本身的折舊、維護等其實是一種貶值，它的貶值率超過了利益率，不是長期的贏利模式，房主最多不過是擁有幾套房。

　　葉丹除了房產之外，可以選擇一個自己喜歡或擅長的方面進行投資，比如股票、基金等，即使本人不懂，盡可以尋找專業(yè)的金融中介投資機構，將剩余的資金交給內行人，選擇合適的理財產品，讓他們將自己的資金去做有效的投資，跑贏CPI.

　　此外，葉丹的儲蓄比例稍微占多，因為銀行的儲蓄基本可以說是負增長，財富并沒有增長，是不太合理的分配，她可以選擇儲蓄型的理財產品，在保持資金價值的前提下獲得分紅等利益。

　　“財色達人”

　　召集令

　　如果―――

　　1.你是美男或者美女，渴望秀出自我；

　　2.在理財方面頗有心得并樂意與大家分享。

　　同時符合以上兩個條件的人，請將你的姓名、性別、年齡、職業(yè)和簡短扼要的理財觀寫成郵件，并附上近照和聯(lián)系方式，發(fā)送至8ccs@163.com，注明“財色達人”。我們將邀請專家點評入選者的理財方法，并給出建設性意見。

　　采寫 見習記者 劉艷艷

　　攝影 見習記者 王子榮