本報記者 李忠峰

　　這一年，“靠錢生錢”的“財產性收入”首次寫入了黨代會報告。股民、“基民”等群體不斷壯大，樓市、收藏品等投資持續看漲，百姓的理財意識進一步覺醒，國民的財富格局有了新變化。

　　政策法規護航

　　財產性收入一般是指家庭擁有的動產和不動產所獲得的收入。它包括出讓財產使用權所獲得的利息、租金、專利收入等，財產營運所獲得的紅利收入、財產增值收益等。

　　回顧2007年，如果說人們記住了“財產性收入”，并從中受益，首先不能不提黨的十七大報告和《物權法》的通過。因為它們為“財產性收入”提供了法律和政策支持，不僅表明了財產性收入的合理、合法，更鼓勵大家去獲得這部分收入。

　　在社會主義理論中，按勞分配一直是基本分配原則。這也導致在相當長一段時間里，對于“財產性收入”沒有給予準確定位。隨著經濟的發展，尤其是在市場經濟條件下，群眾的財富不斷增加，讓財富創造財富逐漸變得順理成章。

　　十六大后的“國九條”把中國的資本市場從試驗田提升到了讓人民分享中國經濟成果的歷史性高度。于是有了股權分置改革的堅決推進，帶來了中國股市的春天，迎來了激情燃燒的牛市。

　　在股市燃燒的同時，樓市也展翅高飛，把資本市場的熱度烘托到了極致。

　　2007年3月16日，《中華人民共和國物權法》獲得通過(見2007年9月28日本報第8版《新法規改變你的生活》)。其中明確規定：“國家、集體、私人的物權和其他權利人的物權受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。”無疑，《物權法》的通過以及證券市場有關法律的日臻完善，為“財產性收入”提供了法律支持。要保護群眾擁有財產獲得收益的權益，讓擁有財產更加具有安全感。

　　多元化投資居民受益

　　2007年，中國人見面的問候從“吃了嗎”變成“漲了嗎”，幾乎到了全民炒股的境界。

　　財產性收入的快速增長，貢獻最大的無疑是資本市場的發展。在這一波增長中，表現最為搶眼的，當屬證券市場的收益。

　　2007年的股市超越了大部分人的想像力，幾乎所有的紀錄都被改寫。

　　統計數據顯示：2007年1月新增開戶數是325.77萬戶，2007年8月新增開戶數已經升至892.42萬戶，短短不到一年的時間新增開戶數量增長了25倍。而2006年全年新增開戶數是537萬戶，2005年全年新增開戶數是124萬戶，遠不足2007年平均一個月的開戶數量。

　　與此同時，兩市總市值不斷刷新。在不到兩年半的時間里，滬深總市值翻了10余倍。相對于我國去年21.09萬億的國內生產總值，我國的資產證券化率突破150%，與美國、韓國分別用7年和4年時間將證券化率從50%左右提高至100%相比，中國在不到1年的時間里就完成了這一驚人之舉。

　　讓居民受益的還有基金。來自證監會的最新統計數據顯示：截至2007年10月底，我國基金資產凈值達3.3萬億元，占滬深總流通市值40%的份額，基民數量也達到了驚人的9000萬。我國基金業規模達到1萬億元用了9年時間。而從1萬億元到3萬億元，僅僅用時6個月(見2007年10月24日本報第15版《我國正在進入黃金理財期》)。

　　黃金是國際公認的硬通貨，隨著中國黃金交易市場和黃金投資市場的相繼開放，黃金再次引發眾多投資者前往淘金。從2007年8月底開始，休整了大半年的黃金市場開始發飆，再創27年新高。

　　國家統計局數據顯示，2006年全國人均財產性收入較上年大幅增加了26.5%，遠遠超過當年居民總收入10.4%的增幅。2007年的統計數據還沒有出來，人們有理由預測，財產性收入會再創新高。

　　讓更多人擁有住房

　　“安得廣廈千萬間”，讓百姓擁有財產性收入，住房的重要性不言自明。

　　這一年，房價一路狂飆，調控則緊鑼密鼓。政府一方面調控房價，一方面調整結構，加大供應，目的都是一致的，讓更多群眾擁有自己的住房。百姓有了住房這個“財產”，也就有了財產性收入。

　　3月5日，溫家寶總理在政府工作報告中指出：必須促進房地產業持續健康發展。接下來，全年調控新政不斷，土地、信貸、稅收、金融等手段頻出。

　　首先是收緊消費環節的信貸閘門。央行今年連續6次加息，10次上調存款準備金率，前所未有；并與銀監會聯合下發了提高第二套房首付比例及貸款利率的通知。其次是加大供給環節的調控力度。一是對土地增值稅進行清算；二是限制開發商囤地。更重要的調控升級是對住宅供應結構也進行調整。

　　建設部、國家發改委、監察部等七部門11月30日聯合發布了《經濟適用住房管理辦法》。12月1日 ，建設部、國家發改委等九部門聯合頒布的《廉租住房保障辦法》施行。

　　專家表示，這一系列政策已經表明了政府調控的態度，樓市需求將被分流。廉租房是政府著力解決的問題，經濟適用房將用市場和政府調控相結合的方式解決，中高檔商品房則用完全市場的方式來分配。　

　　控制商品房價格、加大保障性住房供應，政府的思路在2007年發生變化。隨著政策的落實，更多人擁有住房，擁有更多的財產性收入不再是夢想。