年終將近，今年年收入超過12萬元的人們，在迎接新的一年的同時(shí)，也該為即將開始的第二次個(gè)人所得稅申報(bào)做準(zhǔn)備了。

　　今年申報(bào)政策基本與去年相同。只要你年收入超過12萬，或者從境內(nèi)取得兩處或兩處以上的收入的人，或者你有境外收入，或者你有未納稅的收入，這四項(xiàng)中滿足一項(xiàng)，那么你都需要準(zhǔn)備申報(bào)了。

　　同時(shí)，申報(bào)所得項(xiàng)目也依然為11項(xiàng)，申報(bào)方式仍然是三種，即網(wǎng)上申報(bào)、上門申報(bào)和郵寄申報(bào)的方式。不過，自行納稅申報(bào)過程中仍然有一些細(xì)節(jié)問題需要注意。

　　案例1 工資要按稅前收入申報(bào)

　　張先生在國內(nèi)某私人企業(yè)工作，收入來源比較單一，扣除三險(xiǎn)一金后每月工資為7000元，每年年底還會(huì)得到年終獎(jiǎng)36000元，但這都是稅前收入。由于自己稅后收入不到12萬元，張先生認(rèn)為自己沒有必要申報(bào)納稅。

　　專家點(diǎn)評(píng)：

　　對于工薪階層來說，很多人認(rèn)為只要將工資單拿出來算一算，如果不到12萬元，就不需要進(jìn)行申報(bào)了。其實(shí)這種算法是不對的。在計(jì)算自己年所得時(shí)，需要首先將稅后所得收入轉(zhuǎn)換成稅前收入再進(jìn)行計(jì)算。

　　高收入者在依法納稅的同時(shí)，也要了解如何將收入進(jìn)行合理分配，達(dá)到理財(cái)規(guī)劃的效果。高收入人群取得的工資薪金所得也許可以考慮兩種稅務(wù)安排，這兩種安排可能公司方面更起主導(dǎo)作用。第一種是將個(gè)人的社會(huì)福利金提高，如增加住房公積金的提存比例。第二種是考慮提高年度獎(jiǎng)金在全年收入中占的比例。

　　按照目前情況，張先生每月應(yīng)納稅所得額為7000-1600＝5400元，適用最高稅率20%，應(yīng)納稅額為5400×20%-375(速算扣除數(shù))＝705元，年工資部分應(yīng)納稅額為705元×12＝8460元。

　　而如果年終獎(jiǎng)一次性發(fā)放，其計(jì)算方法為，每月應(yīng)納稅所得額3000-1600=1400元，適用的最高稅率為15%，即年終獎(jiǎng)適用稅率15%，速算扣除數(shù)為125元，年終一次性獎(jiǎng)金應(yīng)納稅額為36000×15%-125=5275元。加上工資部分，張先生年納稅所得額為5275＋8460＝13730元。

　　但是如果將張先生每年年底獲得的年終獎(jiǎng)36000元，分?jǐn)偟矫總�(gè)月發(fā)放，每月均攤3000元，則張先生每月應(yīng)納稅所得額為7000+3000 -1600=9400元，適用最高稅率20%，應(yīng)納稅額為9400×20%-375(速算扣除數(shù))=1505元，年應(yīng)納稅額為1505×12=18060元。

　　所以由此看出提高年終獎(jiǎng)在全年收入中的比例，可以達(dá)到節(jié)稅的目的。

　　案例2 炒股賣房所得需分別申報(bào)

　　趙女士4年前買了一套住房，如今趙女士想購買一套新房子，正準(zhǔn)備將現(xiàn)在這套房子轉(zhuǎn)手賣出去，房屋原值是35萬元，在取得住房時(shí)發(fā)生的合理費(fèi)用是2萬元，現(xiàn)在能賣到50萬元。而且趙女士今年炒股還賺了2萬元，如果現(xiàn)在賣房，算算自己光這兩部分收入就17萬元了，趙女士想知道自己該如何報(bào)稅？

　　專家點(diǎn)評(píng)：

　　與去年相比，今年申報(bào)工作最大的不同就是申報(bào)表發(fā)生了變化。根據(jù)國家稅務(wù)總局下發(fā)《關(guān)于修改年所得12萬元以上個(gè)人自行納稅申報(bào)表的通知》，今年申報(bào)表將個(gè)人信息采集更加細(xì)化，并且把“股票轉(zhuǎn)讓所得”和“個(gè)人房屋轉(zhuǎn)讓所得”單獨(dú)列出，要求納稅人申報(bào)明細(xì)，而不是像去年一樣籠統(tǒng)地與其他“財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得”混在一起申報(bào)，所以趙女士今年要是報(bào)稅需要將這兩項(xiàng)所得分別申報(bào)。

　　股票所得是不用繳稅的，所以趙女士房屋轉(zhuǎn)讓應(yīng)納所得額是500000-350000-20000＝130000元，其應(yīng)納個(gè)人所得稅為130000×20%＝36000元。

　　目前，二手房交易市場，轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)需要繳納很高的個(gè)人所得稅。但是如果購房滿5年以上就不需要繳納。如果住房已經(jīng)滿4年，那么等待一年再轉(zhuǎn)讓或者過戶，就可以達(dá)到節(jié)稅。如果個(gè)人資金有限，通過抵押獲得貸款，比馬上轉(zhuǎn)讓可能更劃算。

　　如果在自有住房出售1年后，按市場價(jià)格重新購房的人，其出售現(xiàn)房所應(yīng)繳納的個(gè)人所得稅，根據(jù)重新購房的價(jià)值可以全部或部分予以免稅。所以買房、賣房時(shí)間點(diǎn)很重要。

　　值得注意的是，存款放在銀行，每年按5%減扣利息稅。個(gè)人投資者可以充分利用我國對個(gè)人投資的各種稅收優(yōu)惠政策來進(jìn)行稅收籌劃。目前對個(gè)人而言，運(yùn)用得最多的方法還是投資避稅，投資者主要可以利用的有股票、基金、國債、