挖掘價值投資 理財建議

　　理財師：

　　中國建設銀行山東省分行理財師　衛麗平

　　關之琳小姐是一位非常理性的人，對于自身的優勢和要達到的目標都非常的明確，從關之琳身上體現了比較突出的兩點投資策略：

　　一、注重自身價值的投資。人的一生創造的財富從大的方面來看分為兩大項，生命價值和投資價值。投資價值的創造是近幾年大家都很關注的話題，比如炒股、買基金、買銀行的理財產品、投資藏品等；生命價值是通過一生所獲得的工資報酬和勞動報酬來體現。我們普通人一般是通過學習、增加工作經驗等方式總體提高我們一生所創造的生命價值。作為公眾人物，其生命價值的體現更多的是其號召力和影響力，關之琳非常清楚維護自身形象所帶來的價值，總是呈現給公眾優雅、高貴、美麗的正面形象，在接拍廣告和影片的時候做到仔細斟酌，精挑細選，在目前眾多明星卷入廣告糾紛的時候關之琳小姐總能潔身自好，得到廣告廠商的大力追捧，從而不斷地通過自身創造財富。

　　二、做有把握的投資。關之琳不炒股不玩基金，只投資房產，并做到購買的所有樓盤都是績優股，關之琳小姐的這種不隨波逐流、堅定自己的投資方向的理念很值得我們學習。目前很多的投資者都有從眾的心理，別人在股市里賺錢了，自己沒有做足功課，便草率地買入某只股票，也有同是香港明星，投資房產，但最后以破產告終，所以投資方式很多，做適合自己并有把握的領域的投資是明智的選擇。

　　提醒：

　　從以上訊息我們知道關之琳通過房產投資獲得豐厚收益，對于我們大眾在投資房地產時要注意兩點：

　　一、不要將投資過于集中于一個方向，房地產投資的特點是投資量大、流動性差、風險高，投資房產時需要大筆的首期投資，在急需現金時變現能力差，而且房地產市場受政策因素的影響較大，所以作為普通投資者集中投資于房產，風險過于集中。

　　二、做較大規模投資時要了解相關的政策，如稅收，我國目前的稅收政策是購買商品房時要交納契稅、印花稅，在銷售不滿5年的居住房產時要交納營業稅、土地