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新浪財經

五次加息催生提前還貸潮 銀行預測明年初為高峰

http://www.sina.com.cn 2007年11月27日 07:11 北京娛樂信報

  信報訊(記者 仇兆燕) 由于今年連續5次加息,不少房貸客戶盤算著提前還貸。而昨日記者采訪了建行、光大、農行、交行等銀行后獲悉,明年初將成為還貸最高峰。

  上述銀行均表示,提前還貸的人數確實有所增多,但是并不明顯。光大銀行私人業務部個人信貸業務處肖英男處長說,真正的高峰在今年底明年初。“發了雙薪后,很多人手頭有了錢,就該辦理還款了。”

  盡管離年底還有1個月的時間,但是如果您的還款期在27日之前,而且未與銀行提前預約的,您很可能無法在年底辦理提前還款。小張房貸40萬貸款20年,每個月20日是他的還款期。從明年1月1日起,他的貸款利息就將從現在的5.508%提高到6.65%。因此,他計劃提前還款,但是致電為他辦理房貸的銀行后才知道需提前30天預約,已經不能在今年底前提前還款了。“提前還款是貸款人和銀行辦理合同變更,銀行需要做一系列工作,需要時間準備,因此如果您計劃提前還貸,一定要詢問好具體的辦理流程和預約期。”

  此外,銀行的

理財專家也建議貸款人通過增加收益來降低成本。“現在投資理財的渠道很多,如果您的年收益率能達到10%,就已經覆蓋了利率,還款的錢還不如投資呢。”

  銀行

提前還貸預約時間

  銀行 預約時間

  農行 30天

  建行 10天

  中行 30天

  工行 30天

  光大 無時間要求

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