荊楚網(wǎng)消息 (楚天都市報) 據(jù)新華社西安11月26日電隨著房貸利率連續(xù)上調(diào)，許多貸款者選擇提前還貸。日前，相關(guān)專家表示，提前還貸縮短貸款期限會更省錢一些，但貸款者不應(yīng)盲目隨大流，有三種情況不適合提前還貸。

　　興業(yè)銀行西安分行相關(guān)負責人認為，以下三種情況不適合提前還款：

　　首先是使用等額本息還款法，且已進入還款階段中期的消費者。等額本息是指在整個還款期內(nèi)，每月還款的金額相同。在還款期的初期，月供中利息占據(jù)了較大的比例，所還的本金較少，而提前還款是通過減少本金來減少利息支出，因此在還款期的初期進行提前還款，可以有效地減少利息的支出。如果在還款期的中期之后提前還款，那么所償還的其實更多的是本金，實際能夠節(jié)省的利息很有限。

　　其次是使用等額本金還款法，且還款期已經(jīng)達到1/4的消費者。等額本金還款法是指每月償還的本金相等，然后根據(jù)剩余本金計算利息。如果還款期已經(jīng)達到1/4，在月供的構(gòu)成中，本金開始多于利息，如果這個時候進行提前還款，那么所償還的部分其實更多的是本金，這樣就不利于有效地節(jié)省利息。如果是進入還款期后期，那么更沒有必要用一筆較大數(shù)額的資金進行提前還款了。

　　最后是資金緊缺、經(jīng)濟能力有限的市民，如果使用應(yīng)急資金或者跟別人借錢還貸會增加未來生活的風險，有可能因小失大。