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香港影視明星吳鎮宇投資房產曾被套牢http://www.sina.com.cn 2007年10月08日 13:39 《理財周刊》
 提要：吳鎮宇曾獲得香港電影評論學會最佳男主角獎，更是第37屆臺灣地區金馬影帝。翻開他的投資經歷，可謂“喜憂參半”。炒房曾讓他虧損不少，而他和張達明、黃子華三人共同投資音樂舞臺劇，則獲得了很大的成功。 文/茅中元 他曾獲得香港電影評論學會最佳男主角獎，更是第37屆臺灣地區金馬影帝。不論是性格癲狂的怪人、令人咬牙切齒的惡徒，還是迷倒一片師奶的飛行教練，他都演繹得入木三分。他就是吳鎮宇。 作為影帝，吳鎮宇的演技毋庸置疑。但影帝也是普通人，離不開“柴米油鹽醬醋茶”。相比普通人，影帝似乎更為生活所累。日前頻頻在內地亮相的吳鎮宇就坦言自己生活壓力巨大，稱自己頻頻來內地拍戲，其實主要也是為了片酬。 而翻開吳鎮宇的投資經歷，可謂“喜憂參半”。炒房曾讓他虧損不少，而投資影視作品，吳鎮宇則顯然有更多經驗，他和張達明、黃子華三人共同投資音樂舞臺劇，就獲得了很大的成功。 賺錢：影帝賺錢壓力大 吳鎮宇原先是一名辦公室的白領，1985年他從香港無線電視臺藝員訓練班畢業后才正式進入了影視圈。而進入影視圈后，吳鎮宇可謂如魚得水。他可以說是影視圈里最多產的藝人之一。自1986年吳鎮宇拍《午夜麗人》后，他的片約就一直不少。在1996年至2000年之間，他接拍電影的數量更是驚人，短短數年里，他竟然一口氣接了37部電影。 別看吳鎮宇出演的大多數是一些神經質的角色，2003年他在香港無線臺拍攝的《沖上云霄》中扮演的帥氣干練的飛行教練，也迷倒了一片師奶級影迷。 從1998年后，吳鎮宇開始自己當導演，先后執導了《9413》、《自從他來了》以及最近的影片《醒獅》。 此外，吳鎮宇幾乎每年還會接拍一部電視劇。對于如此大的工作量，吳鎮宇皺著眉頭認為這其實也是為生活所累。 “因為香港的生活很昂貴，真的。哎，你們或許不理解，我們在這里吃頓飯，價錢就不一樣。比如我們昨天在北京一個地方吃涮羊肉，就800元左右吧，但是在香港，應該要3000多元了……”吳鎮宇邊皺眉邊說道，“這樣的環境里，每樣東西不是翻倍，是翻好幾倍的。”他隨后還舉例：“房價什么的也是如此。就像你們5年前，想象得到北京現在的房價嗎？我們(香港)其實現在是北京現在的房價的翻倍啊。”在列舉了香港的物價高之后，吳鎮宇說出了自己累的根源：“我們是明星啊，住的地方肯定要比普通人好，要高檔一點。大家注意一下，我們不是路人，所以我們的壓力要比路人大幾倍啊�！� 片酬：挑選影片的重要標準 或許正是巨大的生活壓力，讓吳鎮宇不得不把片酬也看作自己挑選影片的一個重要標準。在九月初出席一部由他和黃秋生、曾志偉三位影帝主演的影片《神槍手與智多星》的關機儀式時，吳鎮宇就直言片酬的重要性。在被記者問及選戲時劇本和片酬哪個更重要時，他大方直言“錢更重要”，“票房和獎項都是嘴上說的，還是錢更實在�！� 而在日前出現在上海為某品牌代言時，吳鎮宇坦言自己在內地拍的電視劇很多。對于頻頻來內地拍電視劇是什么原因。吳鎮宇認為主要其實是投資商的意愿�！爸饕峭顿Y方制片人說啊，他要我來內地拍戲，我就來內地拍，我為什么要和錢過不去呢？” 采訪中，吳鎮宇對香港無線臺(TVB)的感謝溢于言表，甚至稱：“我很感謝TVB。你知道嗎，TVB就是我的LOGO�！钡劣跒槭裁慈缃窈苌儆性俅闻cTVB合作，吳鎮宇的經紀人陳美玲小姐透露，其實最主要的原因也是錢�！拔覀儗VB沒有任何意見，也很期待和TVB的合作，但主要是TVB的片酬太少了。 投資：救急投資遭“滑鐵盧” 或許正是因為體會到賺錢的不容易，談起自己的投資，吳鎮宇顯得小心翼翼，坦言自己如今很少有投資。 作為香港無線出道的藝人，吳鎮宇和劉德華、周星馳可以算一個輩份的演員，如今盡管同樣擁有影帝的稱號，劉德華、周星馳都開設了自己的投資公司，開始自己做老板，投資拍片。對于他們是否自己“下�！蓖顿Y影視公司，吳鎮宇起初表示懷疑，反問：“他們有嗎？”在知道了劉德華“亞洲新星導”投資計劃和周星馳的星輝公司后，他坦言自己沒有。他表示，劉德華、周星馳開影視公司，他們自己其實并沒有投太多的錢，他們主要是吸引了人氣，而他們公司的背后，是有一些大的財團在支持。 盡管吳鎮宇未透露一些自己的投資經歷，但筆者隨后從經紀人處獲悉，其實吳鎮宇有過投資，因為當時是好心緊急救場，結果反而讓自己虧了不少錢�；蛟S正是那次慘痛的經歷，讓吳鎮宇對投資電影心有余悸。 經紀人陳美玲透露：“那應該是20多年前的事情了吧，是他剛從TVB出來沒多久。當時吳鎮宇在拍一部電影，但拍了一半的時候，投資方突然跑了，影片只有被擱置在那里。吳鎮宇是好心，為了劇組那么多的工作人員不至于失業，他決心自己拿出錢來，墊出劇組接下去的拍攝費用�！标惷懒岣嬖V記者：“這個費用也不少，大概有幾百萬，這些錢在當時不是小數目。為了籌這筆錢，吳鎮宇甚至賣掉了自己的房子。不過可惜的是，后來這部影片虧本了�！睂Υ�，陳美玲強調，那部影片吳鎮宇主要是為了救場，所以才掏錢投資，但實在因為是倉促上陣，而且影片已經拍攝了一半，結果沒想到讓自己貼進去不少錢。 舞臺�。和顿Y終獲成功 不過相比電影投資遇到的小挫折，陳美玲透露，吳鎮宇在音樂舞臺劇的投資上其實很成功。不久前，吳鎮宇和張達明還有黃子華合作一部舞臺劇，這部舞臺劇其實就是吳鎮宇、張達明、黃子華等三個人自己當“老板”一起投資的。陳美玲透露，這部舞臺劇就獲得了很大的成功。“演出很成功，觀眾的反映都非常好，我記得我們那個時候一口氣連著演出了30場，這次的投資是賺錢的�！� 對于這次投資成功的原因，陳美玲總結是因為準備充足。“那次(電影)一方面是因為不是自己創作的，另一方面是沒時間準備；而那次的舞臺劇和電影很不一樣，本身的劇本就是他們自己創作的，因此很有信心，而且他們對于演出的編排也非常重視，精心安排，這部搞笑為主的舞臺劇創作，張達明也很擅長，所以獲得了成功�！� 而自己投資影視有虧有贏之后，吳鎮宇現在是否還會投資影視作品。對此，其經紀人陳美玲小姐透露出一個吳鎮宇目前合作的主要途徑是“后付”片酬�！氨热缯f一部電影確實缺錢，他有時候可以先不要片酬，到最后影片上映了再一起算。” 房產：曾吃過不小的虧 筆者獲悉，吳鎮宇在房產投資上，曾吃過不小的虧。去年，一家香港裝修公司狀告吳鎮宇拖欠他們120萬的裝修款，這一事件讓吳鎮宇投資某豪宅的事為世人所了解，同時也讓人們發現“追漲”投資房產其實也有風險。 據悉，2001年，吳鎮宇以520萬港元買入香港西貢五塊田地區一幢三層高的村屋別墅。購入該房后，因香港房價在見短短幾年間升值接近一倍，吳鎮宇信心倍增，在2005年初，以1100萬的價格兜售這套別墅。而幾乎在同一時間，他又以公司名義以2038萬港元的價格，購入一套位于西貢區君爵堡內的總計面積340平方米的豪宅。不到半年時，他轉手以2600萬港元的價格掛牌銷售。兩幢別墅加起來的漲價超過了千萬港元。但據一名當地地產代理透露，由于那個村屋別墅單位看不到海景，價錢又比同區的其他別墅貴出很多，所以放一段時間，一直無人問津。而筆者了解到，當時同區域內相類似并坐擁海景的單位，平均開價才1000萬港元之內， 而更有媒體透露，吳鎮宇其實在此之前有過投資房產虧本的經歷。據悉，1997年10月吳鎮宇以公司名義用500多萬港元購入香港半山裕林臺御林豪庭一個53平方米的中層單位，不料樓價一直有跌無升，最終在1999年10月才以279萬港元賣出。 而記者獲悉，因為開價過高，兩處房產都未能及時售出，加上香港銀行連續加息，吳鎮宇供樓的壓力非同小可。他被迫兩邊供樓，再加上此前不惜重金裝修新居，用了不少預算。結果壓力之下，吳鎮宇在短短的數月內連接拍五部電影，并將原本已向銀行贖回的西貢村屋別墅，再向銀行抵押借錢，緩解供樓的壓力。 而那個時候，吳鎮宇的裝修又給他惹來麻煩。去年7月，有裝修公司向香港高等法院起訴吳鎮宇夫婦，追討120萬港元的裝修欠款。 相關報道:
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