本報訊 房屋按揭環(huán)節(jié)出了問題，強勢的開發(fā)商通常要求買方自行解決；而中介機構(gòu)為了不喪失客戶則靈活對待。一位二手房購買者近日將房子買賣敲定，定金已付出，向銀行申請按揭由于條件不符合被拒，所幸中介機構(gòu)發(fā)揚風格，將此事作了通融處理。

　　據(jù)鋼運置業(yè)總經(jīng)理朱勇介紹，該購房者來自上海，看中楊家坪附近一套二手房，與中介簽下了買賣合同，付了1萬元定金。本月27日，購房者接到按揭銀行通知，其貸款申請被拒，原因是銀行通過查詢個人征信系統(tǒng)，發(fā)現(xiàn)該購房者在重慶已按揭了3套住房，按揭負擔超過了本人經(jīng)濟承受能力。

　　而購房者表示，自己本是想為在重慶生活的父母購買此套住房，按揭被拒后，自己不能一次性付清房款，希望中止買賣關(guān)系。這個要求最終得到賣方和中介的體諒，買賣合同中止，購房者取回了自己的定金。

　　朱勇認為，第二套按揭房首付比例和利率水平提高了10%，其中也包括

　　據(jù)悉，為了讓二手房的購房環(huán)境更寬松，部分中介現(xiàn)在都會在合同中注明：如果按揭貸款出現(xiàn)問題，購房者可以選擇中止合同。其目的是希望將購房者的心理影響降到最低。

　　（記者 陳富勇）

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