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特色房貸可能淡出舞臺(tái)http://www.sina.com.cn 2007年09月30日 04:03 華龍網(wǎng)-重慶晚報(bào)
本報(bào)訊 已還給銀行的按揭款，過(guò)段時(shí)間又可以再次貸出來(lái)用……部分銀行過(guò)去搞的“特色房貸”操作模式，因央行出臺(tái)了房貸新政而行不通了。市內(nèi)銀行人士昨日稱，“特色房貸”可能將淡出舞臺(tái)。 2005年以來(lái)，市內(nèi)多家銀行推出了“特色房貸”，以吸引市民多找銀行貸款。市民熟悉的“特色房貸”主要有兩大類：一類是循環(huán)使用按揭款。市民把月供還給銀行以后，急需用錢時(shí)可以再次貸出來(lái)用；另一類是用房屋增值款。市民的按揭房升值以后，只要找機(jī)構(gòu)作個(gè)評(píng)估，房屋升值部分又可以從銀行貸出來(lái)用。據(jù)了解，還有銀行推的什么“氣球貸”、“隨借隨還”、“循環(huán)貸”等，都屬于“特色房貸”范疇。 央行這次出臺(tái)的房貸新政中明確規(guī)定：商業(yè)銀行不得發(fā)放貸款額度隨房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值浮動(dòng)、不指明用途的住房抵押貸款，對(duì)已抵押房產(chǎn)，在購(gòu)房人沒(méi)有全部歸還貸款前，不得以再評(píng)估后的凈值為抵押追加貸款。 市內(nèi)某銀行個(gè)人金融部負(fù)責(zé)人表示，既然央行已明確要求不能以任何形式給已抵押房追加貸款，那么現(xiàn)有的“特色房貸”只能停下來(lái)，今后如何操作還得等總行決斷。 �。ㄓ浾� 張彬） 網(wǎng)絡(luò)編輯：甘健
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