林琳

　　周先生為降低投資成本，用非常低檔的材料裝修房子并將其租給郭先生一家，沒想到郭先生一家隨后出現的健康問題令周先生損失了接近半年的租金和醫療費。周先生十分后悔：“以為賺了小便宜，沒想到損失了大利益。”

　　3年前，周先生在家附近用30多萬元買下了一套2房單位。他認為出租房只要位置好、價格能接受，至于裝修質量、水平如何，很多人并不在意。于是，周先生花了不到2萬元就把整個房子都裝修一遍并配置了簡單的家具。

　　后經專業檢測公司檢測，發現郭先生所住的房屋內甲醛濃度竟嚴重超標五倍。最后,郭先生把周先生告上了法庭。法庭判決雙方解除《房屋租賃合同》，周先生退回郭先生所交納的租金及押金，并對檢測費及郭先生家人的醫療費用進行賠償，訴訟費用還要由周先生承擔。

　　租賃警示

　　在租賃合同關系中，出租人應當按照約定將租賃物交付承租人，并在租賃期間保持租賃物符合約定的用途。廣東大同律師事務所羅德旭律師表示，租賃物需達到適宜居住的條件。但周先生出租的房屋空氣中甲醛濃度嚴重超出國家標準，致使郭先生不能在承租房屋中正常居住，應視為周先生交付的租賃物不符合約定。同時，周先生還需對郭先生家人身體傷害進行賠償。因此，提醒租賃業主們，無論是自己居住還是租賃他人，均需要保障物業“無毒”，這才不至于害了自己又害了別人。