·股市

　　中國人民銀行決定，自2007年9月15日起實施年內第五次升息。毫無疑問，升息是收緊銀根的舉措，將增加商業銀行的儲蓄存款利息支出，抑制房地產過熱，有給經濟降溫的作用，但對股市會產生哪些影響呢？是利空還是利好呢？

　　可能推動大盤進一步上漲

　　據《上海證券報》：統計數據顯示，2006年以來歷次加息均對市場產生了利好效應。在加息公布后的第一個交易日上證綜指均出現了上漲，而且其后五個交易日、二十個交易日均為上漲行情。五個交易日的累計漲幅均在1.5％以上，一般為第一個交易日漲幅的1.7倍以上。二十個交易日的累計漲幅均在2％以上，一般為五個交易日累計漲幅的2倍以上。

　　近期數據顯示，加息不僅促成大盤出現持續性升勢，而且均能向上突破關鍵性整數關口，此后也是連續攻城略地，進一步擴大戰果。如3月19日的加息效應促成上證綜合指數向上突破3000點，其后直至4000點。5月21日的加息效應則推動股指越過4000點，其后上至4300點。7月23日的加息效應促成股指再創歷史新高，成功收至4800點整數關口之上。8月23日在加息消息公布后，推動股指越過5000點整數關口，攻克5300點。

　　此次升息之后，大盤可能還會攻城奪地，或會越過6000千點整數大關。

　　·房貸

　　50萬元10年期房貸每月多還58.45元

　　購房人比較關注的五年以上貸款利率這次上調了0.27個百分點，從7.56％調整到了7.83％。但對于資信記錄良好、符合國家相關政策的購房者，如果按商業性個人住房貸款利率下限（基準利率的0.85倍）執行，調整后的五年以上貸款利率為6.6555％，比調整前實際只上調了0.2295個百分點。

　　以一筆50萬元、10年期的個人住房貸款為例，采取等額本息還款法，加息前月還款5658.59元，加息后為5717.04元，每月多還58.45元。

　　對已經發放的浮動利率個人住房貸款，商業銀行將在貸款合同約定的利率調整日，一般為次年的1月1日，執行新利率水平；固定利率個人住房貸款利率則不受此影響。

　　·定存

　　1年期32天內轉存合算

　　那么，到底存了多久的定期存款提前支取后辦理轉存才合算呢？按銀行人士提供的以“存入天數＝計息天數×（調整后利率－調整前利率）÷（調整后利率－活期利率）”的公式計算：1年期存款在32天內、2年期存款在53天內、3年期存款在67天內、5年期存款在100內提前支取，轉存是合算的。

　　人民幣存貸款基準利率調整表

　　項目調整前調整項目調整前調整項目調整前 調整

　　利率％后利率％利率％后利率％利率％ 后利率％

　　三個月2.612.88六個月6.216.48

　　定五年以下

　　期半年3.153.42貸一 年7.027.29（含五年） 4.594.77

　　存一年3.603.87一至三年7.207.47款五年以上 5.045.22

　　款二年4.234.50三至五年7.387.65

　　三年4.955.22五年以上7.567.83

　　五年5.495.76（據新華網 李芳芳整理）