本報訊 (通訊員王靈萍 趙翔宇 記者劉英潮)昨日，本市住房公積金管理中心正式對外宣布：自8月22日起個人住房公積金存貸款利率再次進行調(diào)整，上年結(jié)轉(zhuǎn)的個人住房公積金存款利率由現(xiàn)行的2.34%調(diào)整為2.61%；個人住房公積金貸款利率上調(diào)0.09個百分點。本次利率調(diào)整之后，個人住房公積金貸款與商業(yè)銀行自營性個人住房貸款利差進一步加大，5年以上貸款利差達到了2.52個百分點。

　　據(jù)悉，本次公積金貸款利率調(diào)整后，五年期以下(含五年)貸款從4.50%調(diào)整為4.59%，五年期以上貸款從4.95%調(diào)整為5.04%。以貸款40萬、貸款期限30年、采用等額本息還款方式為例，利率調(diào)整后個人住房公積金貸款月還款額為2157.08元，調(diào)整前為2135.08元，每月還款額僅多出了22元。以同樣的貸款金額、同樣的貸款年限，個人住房公積金貸款與商業(yè)銀行自營性個人住房貸款相比能節(jié)省更多的利息，以貸款40萬、貸款期限30年、采用等額本息還款方式為例，若商業(yè)銀行自營性個人住房貸款每月還款額按基準利率計算，利率調(diào)整后月還款額為2813.31元，個人住房公積金貸款月還款額為2157.08元，兩者相差656.23元，商業(yè)銀行自營性個人住房貸款30年支付的總利息比個人住房公積金貸款多出了236242.8元；若商業(yè)銀行自營性個人住房貸款每月還款額按基準利率下浮15%計算，利率調(diào)整后為2508.84元，兩者相差351.76元，商業(yè)銀行自營性個人住房貸款30年支付的總利息比個人住房公積金貸款多出了126633.6元。

　　本市對于2007年8月22日(含2007年8月22日，以借據(jù)放款日期為準)以后發(fā)放的個人

住房公積金(組合)貸款，貸款利率按調(diào)整后的新利率執(zhí)行；對于2007年8月22日前已發(fā)放的個人住房公積金(組合)貸款，貸款期限在1年以內(nèi)(含1年)的，執(zhí)行原合同利率，不進行調(diào)整。貸款期限在一年以上的，于2008年1月1日，按調(diào)整后的新利率執(zhí)行。