文/記者上官建慶

　　通訊員趙琨、陳春強(qiáng)

　　正打算購房結(jié)婚的陸先生，近期相中了某小區(qū)1套商品房。手頭并不十分寬裕的陸先生打算按揭購房，可接連不斷的加息，又令陸先生望而卻步。那么，到底該采取怎樣的策略才能減負(fù)呢？專業(yè)人士建議除了可選擇銀行的固定利率還貸外，還可以考慮銀行的各類特色貸款或理財(cái)產(chǎn)品，從而減輕加息帶來的還貸壓力。

　　選擇一：固定利率貸款

　　此前各大銀行佛山分行都已相繼推出固定利率還貸，中行個(gè)人業(yè)務(wù)部鐘志強(qiáng)經(jīng)理給記者算了一筆賬，他說中行加息后的年利率下浮15%后，3年期與5年期分別為5.7375%和5.8905%，相比于加息前的固定利率5.62%與5.78%，分別高出了0.1175%和0.1105%，即如果貸款30萬元，采用3年原固定利率還貸，前3年利息為48465.96元，而選擇非固定利率，前3年利息為52899.27元，即采用固定利息還貸，前3年可以節(jié)省4433.31元。

　　選擇二:貸款嫁接理財(cái)

　　據(jù)鐘經(jīng)理介紹，中行推出的存貸理財(cái)賬戶主要是針對(duì)房貸與車貸進(jìn)行。其操作原理是將貸款與理財(cái)相捆綁，貸款客戶只要保持賬戶中的當(dāng)天余額5萬元以上，即可以按一定比例給予1個(gè)相當(dāng)于目前的貸款利息的理財(cái)收益，在一定程度上沖抵貸款利息。

　　選擇三：隨借隨還

　　據(jù)招行佛山分行相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，“隨借隨還”即首先獲得銀行個(gè)人授信額度并簽署有關(guān)協(xié)議，再設(shè)置1個(gè)專門的還款賬戶，客戶可以通過網(wǎng)上銀行或電話銀行自助，辦理借款和還款授信，也可以通過“自動(dòng)提前還”功能，將存入該賬戶的人民幣活期存款每天自動(dòng)用于提前還款。一方面提供了最為便捷的借款和還款途徑，另一方面也使貸款成為了

　　選擇四:雙周供與存抵貸

　　據(jù)了解，“雙周供”為每個(gè)月可有2次還款時(shí)間;而“存抵貸”與中行的“存貸理財(cái)賬戶”類似，存款余額也是5萬元起點(diǎn)，只是“存抵貸”抵扣的不是利息，而是貸款本金而已。深發(fā)行個(gè)人零售部劉愛平總經(jīng)理給記者算了一筆賬。他說假如1筆

    相關(guān)新聞

    組合房貸分開貸款省利息

    如何設(shè)計(jì)房貸最節(jié)省 組合房貸分開貸款省利息

    短信詐騙未貸款先給利息 50萬貸款無需抵押

    更多精彩盡在新浪理財(cái)頻道