展望2008年，中國最激動人心的事件，無疑是奧運會。作為經濟“晴雨表”的股市，對這一重大事件已開始預熱。從2006年下半年開始，各路資金紛紛開始搶灘布局奧運概念股，致使奧運圣火提前在股市燃燒。在2007年的投資策略報告中，幾乎有80%的主流機構鎖定奧運主題投資的機會。據專家預測，從2004年起到2008年，北京市與奧運相關的投資需求有望超過2800億元，總投資將達到15000億元，因舉辦奧運會而新增的社會消費需求總額大約為1000億元，消費市場總量將超過15000億元，并且未來的消費總需求將遠遠超過這個數字。奧運經濟將為我們帶來超過3萬億元的龐大商機，形成巨大的奧運經濟產業鏈，拉動中國經濟的快速增長。

　　隨著2008年的臨近，奧林匹克將給中國帶來無限商機。近20年來，奧運會無一例外地對東道主國家的股市有極大的促進作用。但推動股市上漲的并非奧運帶來的消費和固定資產投資，而是投資者的樂觀情緒推動東道主國股市狂漲。過去6屆奧運會中，東道主國家的股市漲幅從19%到185%不等。1984年美國洛杉磯奧運會之前的18個月，美國標準普爾500指數上漲了26%；1988年韓國漢城奧運會之前一年半，韓國KOSPI指數狂飆185%；1992年西班牙巴塞羅那奧運會之前18個月，西班牙IBEX35指數大漲33%；1996年美國亞特蘭大奧運會前18個月，標準普爾500指數升45%；2000年澳大利亞悉尼奧運會前18個月，AS30指數漲19%；2004年希臘雅典奧運會前18個月，ASE指數升32%。亞洲國家奧運牛市最牛。每一屆奧運會都讓人振奮，但從世人矚目的程度來看，之前沒有哪一次活動可以與2008北京奧運相比。中國可以說是國際投資者心目中最熱門的國家，中國

證券市場被洋人稱為“全球唯一沒有被開發的證券處女地”，一切和中國有關的消息都會引起投資者的高度注意，從06年

股票漲幅獲全球第三就可見一斑。另一方面，作為一個亞洲國家，中國資本市場更有可能從奧運會中受益，保守預測也要超過漢城奧運會之前185%的股市漲幅。亞洲市場相對波動更大，一旦進入牛市往往可以一飛沖天。另外，韓國和中國的市場一樣，都主要是本地投資者驅動的市場，而當地人更容易被舉辦奧運的自豪情緒所激勵。對于發達國家而言，奧運效應往往只限于主辦城市，如亞特蘭大。但對發展中國家而言，奧運會是一個登上國際舞臺展現自己的絕好機會，往往有全國性的影響。1964年日本和1988年韓國舉行奧運會時，這兩個國家還只是新興市場，和中國當前的經濟發展程度大體一樣。北京當前還只能算是一個二流國際城市。通過舉辦奧運會，它很有可能和東京、香港一樣，躋身亞洲一流城市之列。奧運開始利好繼續。大多數國際投資者相信，趕在2008年奧運之前投資中國沒有什么風險，不參與就有錯失機會的風險。2008年奧運會之前是買入人民幣資產的一個絕好機會，但在什么時候該脫手？參考歷史，大多數奧運舉辦國在活動之后依然保持了較快速度的增長，因此奧運開始未必就是利好出盡，除了奧運效應以外，中國的經濟快車還有另外兩個引擎，就是充裕的資金和

人民幣升值效應。2008年后只要這兩點不變，中國的經濟和股市就很有可能像當年韓國那樣在奧運會結束后繼續牛牛地向前走。

　　那么，我們該如何抓住奧運帶來的理財機會呢？首先，奧運基礎設施建設將推動建筑、地產板塊的快速發展。隨著奧運會的臨近，奧運工程建設正進入新的高峰期。據有關資料顯示，僅北京奧運場館及配套設施建設的總投資額就達到5000億元。G城建、G路橋等建筑商無疑是其最大的受益者。G城建積極參與了北京2008年奧運場館項目法人投標，并聯合G天鴻寶組建了北京城建投標聯合體，并一舉中標奧林匹克公園(B區)國家體育館和奧運村項目。同時，公司參加了以北京中關村開發建設公司為代表的投標聯合體中標北京五棵松文化體育中心項目。另外，G路橋也在奧運建筑竟標中，中標各種合同金額10余億元，為公司長期發展打下堅實的基礎。歷屆奧運會的主辦城市，其房地產市場異常火爆，其房價走勢一路攀高。由于2008奧運會的需要，北京市正在進行全方位的城市基礎設施改造，建筑群體規劃和修建，以提高主辦城市的環境品質和解決交通運輸瓶頸，這對北京房地產市場無疑是一個巨大的利好。

　　其次，奧運會的順利舉行，將拉動消費服務板塊的增值。一是增加旅游業收入。據旅游部門估計，在北京奧運因素作用下，2002年-2005年北京入境旅游者人數將以年均6%左右的速度增長，2006年至2007年以年均8%的速度增長，2008年至2010年更以10%的速度增長，外地來京人數2002年至2007年年平均增長5%。由此帶來的旅游外匯收入至2010年將達到47.8億元，外地來京旅游收入至2010年可達1266億元。二是增加商業、酒店、餐飲、出租車等消費服務業的收入。受旅游業的拉動及影響，北京入境旅游者和來自世界各地的奧運觀摩者、國內來京旅游者和奧運觀摩者，都需要北京的相關行業提供吃、穿、住、行等多方面的服務，所以，以奧運為主題，其商業、酒店、餐飲和出租車等行業必將受益增長。其中，上市公司G王府井是北京奧組委的特許零售店之一，統一懸掛北京奧組委頒發的特許零售店標識，銷售的特許商品包括休閑服飾、文化用品、工藝品、胸章四類共兩三百種商品，最終計劃開發的特許商品將會達到兩三千種、上萬款式。隨著奧運期的逐漸來臨，以G王府井、西單商場、G京華聯和G綜超等北京部分商業類上市公司將乘著奧運的春風，推動公司的利潤不斷增長。(劉凌)