早報記者梁文匯

　　早報記者昨日從上海房屋租賃指數(shù)辦公室獲悉，4月上海房屋租賃價格環(huán)比上升0.4％，其中售后公房租金上漲明顯，出現(xiàn)供不應求現(xiàn)象，而高檔房六成區(qū)域租金出現(xiàn)下跌。

　　數(shù)據(jù)顯示，4月上海高檔商品房平均租金較上月下降0.3%，其中高檔商品房租金逾六成區(qū)域出現(xiàn)下跌，其中南京東路下跌1.8%，跌幅居前；陸家嘴、徐家匯、新天地以及靜安寺等傳統(tǒng)租賃活躍區(qū)域均出現(xiàn)不同程度的下跌，跌幅分別為0.7%、0.7%、0.5%和0.9%。只有新華路、古北板塊等少數(shù)板塊租金小幅上漲，其中新華路租金的漲幅較大，為1.1%。

　　數(shù)據(jù)還顯示，一般

　　4月售后公房租金上漲0.8%，其中一室上漲1.2％，兩室上漲0.6％。分析師表示，由于目前主力租客可承受的租金范圍一般都在1000元～2500元，且目前正處于人員崗位流動高峰期，相反，售后公房房源卻一直處于逐漸縮小的趨勢之中，使得這類房源變得更加緊俏，租金上漲明顯。