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新浪財經

滬二手房價4月環比上漲0.54%

http://www.sina.com.cn 2007年05月15日 00:37 東方早報

  早報記者梁文匯

  4月上海新房火爆成交的同時,二手房成交也有所復蘇。上海二手房指數辦公室昨日發布的數據顯示,上海二手房價格環比上漲0.54%,其中上漲幅度最大的板塊漲了1.32%。

  4月份,此前相對邊緣的區域也逐漸備受關注,其二手房價格上漲幅度明顯大于中心區域居住區。如普陀的真北、桃浦板塊,分別上漲1.12%和1.32%,而長壽板塊僅僅上漲了0.55%,楊浦的控江與中原板塊受軌道交通8號線即將開通的利好影響,漲勢不斷,分別上漲1.07%和1.13%。

  成交房屋數據統計顯示,總價在100萬元以下的房屋約占整體成交的65%,為市場的主力,購房者比較青睞該類低總價房屋。

  分析師表示,上海

二手房市場活躍,成交價和成交量出現了明顯上升。前期受到抑制的有效需求在節后逐步釋放,市場有所回暖,同時,
證券
投資的火爆帶動相當部分獲利資金回流至樓市,這兩方面因素成為目前二手房市場回暖的主要動力。

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