本報北京5月13日電 （記者施芳）由中國社會科學院城市發展與環境研究中心編撰的2007年房地產藍皮書——《中國房地產發展報告》近日由社會科學文獻出版社出版。藍皮書指出，預計2007年中國整體房價漲幅有望回落到5％以下，商品房供給結構矛盾將有所改善，房地產開發投資增速可能會保持20％以上。

　　藍皮書指出，2007年限價房、經濟適用房等低價房較多地推向市場，可以部分平抑房價上漲；廉租房等保障性住房建設的增加將打破現有的樓市格局；經過幾年快速釋放，自住性住房需求將在2007年有所減弱。綜合以上因素，2004年以來較快城市房價漲幅有可能持續下降，整體房價漲幅有望回落到5％以下。

　　藍皮書指出，我國商品房結構性矛盾突出，

　　藍皮書指出，2006年房地產投資占全社會固定資產投資額的17．6％，同比下降0．2個百分點，房地產業投資過快增長的態勢得到初步控制。但在市場需求持續旺盛、房價居高不下、有行業外部資金進入的情況下，2007年房地產開發投資增速可能會保持20％以上，其中，住宅投資增速可能會有所上升。

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