新華網天津5月4日專電(記者 王曄彪)5月1日是今年春季天津房地產交易會的最后一天。平時忙于“朝九晚五”工作的劉岳朋手里攥著從網上“蕩”下來的資料，和家人一大早就趕到國展中心看房。

　　近3年，天津的房價也和全國一樣同步上漲。尤其是靠近市中心的新樓盤，1平方米動輒要9000多元，有的已經

　　突破了1萬元。

　　劉岳朋已經盤算好，市中心的樓盤大戶型太貴，就買90平方米以下的小戶型，圖的是有較大的升值空間，離單位也近。要是外環周邊有社區環境合適、交通便捷的樓盤，就買個120平方米以上的房子，這樣不僅改善了居住條件，從長遠看，還能保值增值。

　　其實，到房交會看房的大部分購房者，和劉岳朋有同樣的心理。

　　據天津市國土房管局的數字，此次房交會共推出88個商品房項目，總建筑面積達897.8萬平方米。其中普通住宅項目達66個，占總參展項目的75%。

　　本屆交易會上有24個參展單位推出含有90平方米以下小

　　而且，隨著濱海新區的開放發展以及城市公共交通網絡的日趨完善，傳統購房距離的概念已被打破，快捷便利的交通環境給城市邊緣以及遠郊區的地產項目帶來了新的契機。

　　來自某高校的年輕教師張炎告訴記者，她選擇了高速路邊一處高層樓盤，除了交通方便之外，看中的是小區的整體環境和周邊的配套。

　　現在購房者選購房屋的心態比以往更加理性，不單純是“換個大一點的房子”的想法，更注重小區的整體規劃和對整個項目的通盤考慮。除考慮房屋自身戶型、面積、室內配套等硬件情況外，更加注重社區內環境綠化以及周邊學校、