今年一季度北京新建商品住宅施工面積和新開工面積同比分別下降9.2%和33%，而北京商品住宅無論是現房還是期房銷售面積均首次出現了大幅度下降，其中商品住宅現房銷售面積同比下降59.3%，商品住宅期房銷售面積同比下降40.8%。

　　這是北京市統計局、國家統計局北京調查總隊昨天發布的消息。

　　北京新建商品住宅施工面積和新開工面積今年一季度分別為3685.4萬平方米和236.7萬平方米。由于新開工面積增幅波動超前于竣工面積增幅波動時間在一年左右，受去年一季度住宅新開工面積增長較快趨勢的影響，今年一季度住宅竣工面積達271.9萬平方米，同比增長36.2%。

　　統計顯示，一季度北京市

商品房施工面積為6659萬平方米，同比增長3.5%。其中，商品房新開工面積380.4萬平方米，同比下降32.2%；商品房竣工面積為360.7萬平方米，同比增長9.7%

　　一季度，北京市

經濟適用房施工面積247.8萬平方米，同比下降34.8%，其中，今年經濟適用房新開工面積19.1萬平方米，同比下降31.8%。

　　由于2006年一季度經濟適用房新開工面積增長1.5倍，今年一季度經濟適用房竣工面積呈現上升趨勢，達20萬平方米，同比增長50.4%。

　　一季度，北京市經濟適用房完成投資1.9億元，同比下降56.8%。

　　北京市商品房銷售面積繼續減少。一季度，北京市商品房現房銷售面積為87.2萬平方米，同比下降51.8%；商品房期房銷售面積為235.4萬平方米，同比下降28.6%，商品房現房和期房銷售面積雙雙出現較大幅度下降。

　　商品房空置面積保持一定規模。3月末商品房空置面積為1050.4萬平方米，其中，商品住宅空置面積為488萬平方米。

　　(新華社)