□記者唐佳

　　晨報(bào)訊近期深兩地股市屢創(chuàng)新高，市場(chǎng)并未被存款準(zhǔn)備金率上調(diào)及加息等措施所影響，強(qiáng)勁的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)也帶動(dòng)樓市交投活躍。美聯(lián)集團(tuán)執(zhí)行董事兼中國(guó)部行政總裁郭應(yīng)龍近日表示，央行早前雖再度加息0.27%，但目前物業(yè)成交金額以60萬元以下為主，所涉金額不大，而加息幅度也算溫和，對(duì)市場(chǎng)沒有產(chǎn)生重大沖擊。從第一季度數(shù)據(jù)顯示，上海房?jī)r(jià)正逐步上調(diào)，一手房成交價(jià)有望在第二季度上調(diào)5%至10%。

　　因較早前全國(guó)人大會(huì)議通過的物權(quán)法為市場(chǎng)帶來利好因素。郭應(yīng)龍分析，有關(guān)法規(guī)于今年10月生效，將更有效增強(qiáng)置業(yè)的信心；同時(shí)在強(qiáng)勁內(nèi)需的支持下，再配合內(nèi)地的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)，可見未來住宅需求將進(jìn)一步上升，預(yù)計(jì)“五一”前后主要地區(qū)的樓市將有顯著升幅。他表示，雖然近年中心區(qū)新盤供應(yīng)量下降，但浦東新區(qū)的供應(yīng)量則逐步增加，加上其周邊環(huán)境和交通配套大為改善，從而使成交量大增。

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