(2007年一季度中國部分城市房價漲幅情況。圖／ＣＦＰ)紅網4月18日訊（瀟湘晨報記者 張冬萍）昨日，國家發改委和國家統計局對70個大中城市房屋銷售價格的監控數據顯示，今年以來，房價漲幅總體平穩，1、2、3月份新房價格平均漲幅在6％左右。但部分中心城市的房價漲幅較大，其中深圳和長沙的新建商品住宅價格漲幅雙雙超過10％。

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國家發改委和國家統計局統計，在剛剛過去的3月份，全國70個大中城市房屋銷售價格同比上漲5.9％，漲幅比上月高0.6個百分點；環比上漲0.6％，環比漲幅與上月持平；當月新建商品住宅銷售價格同比上漲6.0％，漲幅比2月高0.1個百分點；環比上漲0.5％，漲幅比2月低0.1個百分點。

　　分類別看，高檔商品住房銷售價格漲幅較大是3月份房價繼續上漲的主要原因。與去年3月相比，3月份70個大中城市

經濟適用房銷售價格上漲1.3％，普通商品住房銷售價格上漲6.2％，高檔商品住房銷售價格上漲6.9％，漲幅比上月高0.2個百分點。

　　從70個大中城市房屋銷售價格指數來看，與去年3月相比，3月份新建商品住房價格漲幅最大的城市是北海，漲幅為13.7％；其次是深圳，上漲10.7％；第三是長沙，上漲10.1％。與上月相比，3月份新建商品住房價格漲幅最大的城市同樣是北海，漲幅為5.2％；其次是惠州和溫州，分別上漲4.3％；第四是長沙，漲幅為2.9％。

　　國家發改委固定資產投資司公布的一季度房地產市場運行情況還顯示，今年前頭兩個月，新建商品住房銷售價格同比上漲5.9％，且70個大中城市的新建商品住房銷售價格同比全部上漲。深圳、北京、廣州位居全國漲幅前三名，分別上漲9.9％、9.7％和9.6％；上海這個去年房價微幅下降的少有的調控顯效個案，也開始止跌回升。

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　　雖然發改委認為今年以來，房價漲幅總體平穩。但其對房價調控成效并不滿意。

　　國家發改委在《2007年一季度房地產市場運行情況》報告中認為，當前房地產市場還存在的五大問題：一、部分中心城市房價仍然偏高，且上漲較快；二、90平方米以下普通商品住房投資占商品住宅投資比例較小，住房供應結構調整任務十分艱巨；三、住房保障制度還不完善；四、市場供應體系不完善，中低價位、中小套型普通商品住房作為市場供應主體地位尚未建立；五、房地產市場調控體系還不完善，房地產市場秩序有待進一步規范。

稿源：紅網綜合 作者：張冬萍