Ｎ本報記者 王勛 闕文龍

　　本報訊 記者從昨日召開的福州市第一季度經濟形勢分析會上獲悉，據國家統計局福州市調查隊的抽樣調查，今年一季度，福州市區房屋銷售價格環比回落0.6個百分點，這也是官方今年首次公布的房價統計數據。

　　昨日的分析會上，還重點公布了3月份福州市區的房價數據，據悉，3月份新建商品房銷售價格比1月份回落1.4個百分點，比2月份回落1.1個百分點。

　　根據計劃，福州市今年將力爭動工建設200萬平方米社會保障房。

　　“

房價真的降了？”不少市民在得知這一統計結果后，都不約而同地發出這樣的疑問。

　　“這完全有可能。”有關專家告訴記者，去年以來，國家出臺了一系列調控房價的措施，其效果顯現只是遲早的問題。尤其在大力發展社會保障房方面，更是給前沖的市場帶來了一股強勁的反作用力。如果有大量低價的社會保障房入市，必然會影響到普通商品房的定價和銷售。

　　但是，也有

房地產業內人士認為，之所以一季度的房價統計會出現回落，和市場的供應也大有關系，今年以來，福州上市的商品房多布局在城市周邊，其售價自然不可能太高。同時，股市、基金的持續升溫，也轉移了一部分投資者的注意力。

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　　3月份福州房價比去年同期上漲8%

　　Ｎ據新華社電

　　

國家發改委昨日發布的報告說，一季度部分中心城市房價仍然偏高，上漲較快。其中，3月份深圳新房價格同比上漲10．7％，北京上漲9．9％。

　　從3月份的新建商品住房銷售價格看，長沙同比上漲10．1％，廣州上漲8．6％，成都上漲8．4％，福州上漲8．0％，廈門上漲7．7％。上海新房價格延續了上個月的微升勢頭，上漲0．2％。