4月15日起，北京在的房產(chǎn)中介在二手房買賣過程中，必須通過商業(yè)銀行設(shè)立“專用賬戶”劃轉(zhuǎn)交易資金，不得進(jìn)行現(xiàn)金交易。而記者昨日獲悉，目前北京市從事“二手房”代理業(yè)務(wù)的中介公司中，已辦理“專用賬戶”的不足2％。

　　鏈家地產(chǎn)市場(chǎng)部有關(guān)人士昨日向記者透露，自4月2日起，北京市開始辦理存量房交易結(jié)算資金劃轉(zhuǎn)業(yè)務(wù)的“專用賬戶”以來，一共有30多家中介公司通過了“專用賬戶”的辦理工作，而目前在北京市場(chǎng)上從事“二手房”代理業(yè)務(wù)的中介公司近1700多家，比例不足2%。

　　北京市建委于3月22日頒布了《北京市存量房交易結(jié)算資金賬戶管理暫行規(guī)定》（以下簡(jiǎn)稱《規(guī)定》），從4月15日起，在二手房買賣過程中，北京的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或交易保證機(jī)構(gòu)，必須通過商業(yè)銀行設(shè)立“專用賬戶”劃轉(zhuǎn)交易資金，在開設(shè)“專用賬戶”時(shí)必須將100萬元保證金存入保證金賬戶內(nèi)，并與中介協(xié)會(huì)簽訂《存量房交易保證金托管協(xié)議》。

　　上述規(guī)定就使得一些小型代理機(jī)構(gòu)不得不選擇“掛靠”在一些大的中介公司旗下，與其共用一個(gè)“專用賬戶”，這勢(shì)必導(dǎo)致二手房市場(chǎng)進(jìn)一步洗牌，有利于資源向大的中介公司集中。

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