本報記者趙巖報道 為了爭奪房貸客戶，各家銀行推出了品目繁多、各具特色的房貸產品，而深圳發展銀行近期推出的“氣球貸”就是其中之一。業內人士提醒購房人，雖然“氣球貸”月供較少，但其利息也較高，并不適合所有購房人選用。

　　業內人士表示，“氣球貸”對于一般資金緊張，想盡可能節省總房貸開支的房產消費者來說并不合算，并且會對此類消費者的末期還款造成相當大的壓力。

　　專家提示，選用“氣球貸”的客戶應具有以下四種特征之一：1.考慮短期房貸的消費者，并有提前還款的需求；2.預期未來較短年限(最長10年)中自己的資金實力會有較大提高或后期將有大額資金進賬；3.借款期僅償還較少月供，將其余款項運用至其他投資渠道的投資者；4.中高收入階層的房產消費者。

　　鏈接

　　什么是“氣球貸”

　　據個人房產貸款專業機構偉嘉安捷的