少支出差價部分為計稅基礎(chǔ)，按照“工資、薪金所得”項目記入個人收入

　　本報訊（記者孟斯碩）今后，單位低價出售住房給職工，職工因此而少支出的差價部分，需繳納個人所得稅。

　　昨日，國稅總局發(fā)布《關(guān)于單位低價向職工售房有關(guān)個人所得稅問題的通知》，其中規(guī)定除了在住房制度改革期間，職工購買地縣級以上人民政府規(guī)定的公有住房，其支付的價格與房屋建造成本價格之間的差價收益，免征個人所得稅以外，任何單位按低于購置或建造成本價格出售住房給職工，職工因此而少支出的差價部分，均需繳納個人所得稅。

　　通知規(guī)定，差價部分為職工實際支付的購

　　政策于發(fā)布之日起即實施，而對于此前未征的稅款，通知規(guī)定不再追征，已征稅款也不予退還。

　　北京地稅個稅處的有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，此前在北京地區(qū)，單位低價賣房給職工，其與市場價格差額的部分都是征收個人所得稅的，但是并沒有一個明確的條文來規(guī)定征管細(xì)節(jié)，此通知是對這種情況的一個明晰。