為讓更多的人享受住房保障，我省的經濟適用住房將改變當前只售不租的局面，適合條件的市民有望申請租住。

　　在昨日召開的省建設廳年度工作新聞發布會上，建設廳副廳長王知瑞表示，我省將推動經濟適用住房從只售不租轉向以租為主，并以加強房地產市場的宏觀調控、調整住房供應結構、構建多層次住房保障體系及加強市場監管為重點。

　　建設重點

　　著力推進保障房建設

　　省建設廳副廳長王知瑞表示，今年省建設廳將著力推進社會保障住房的建設，改進和加強經濟適用住房建設，積極探索經濟適用住房的有效供應辦法，推動經濟適用住房從只售不租轉變到以租為主，并加快經濟適用住房建設，跟蹤督促已下達經濟適用住房建設計劃的項目盡快開工建設。

　　另外，繼續擴大廉租住房制度覆蓋率，推動廉租住房從設區市拓展到市縣，推動設區市開工建設一批廉租住房，讓市縣、鎮在

房地產項目和經濟適用住房項目中配置一定數量的廉租住房。落實從土地出讓凈收益中安排5％資金用于城鎮廉租住房建設，會同財政部門制定并實施省級廉租住房專項資金補貼辦法，會同省有關部門聯合開展廉租住房目標責任制考核。

　　在落實用地方面，建設廳表示，各地上報批準的房地產開發項目用地，按不低于70％的比例確定中低價位、中小套型普通商品住房、經濟適用住房和廉租住房的建設用地，確保經濟適用住房和廉租住房的用地供應量不低于商品住房用地總量的10％。

　　平抑

房價

　　重點防范變相囤積

　　省建設廳表示今年將進一步整頓規范房地產交易秩序，重點防范和制止規避結構調整政策、變相囤積房源等行為，嚴肅查處哄抬房價、擾亂市場秩序的房地產開發和中介企業，對典型案例予以曝光。

　　同時，加強房地產開發建設、銷售全過程監管。要求房地產市場發育較好的縣市，在年內建立開通房地產市場信息系統；要求已開通的城市進一步完善系統功能，真正落實預售合同網上備案制度，逐步推行

商品房網上交易和簽訂買賣合同。

　　落實情況

　　榕將建500萬ｍ2保障房

　　在會上記者獲悉，福州、廈門和泉州目前已啟動限價房、經濟適用住房和廉租住房等社會保障性住房建設。

　　其中，廈門的社會保障性住房包括社會保障性商品住房、社會保障性租賃住房（含廉租住房、普通租賃房、租賃公寓）和安置房（含拆遷安置房、危改安置房以及落實僑房政策安置房）；而福州的社會保障性住房則包括經濟適用住房、限價商品房、拆遷安置房和廉租住房。

　　據悉，福州市“十一五”期間將建設社會保障性住房500萬平方米，去年已開工建設14個項目，建筑面積255萬平方米，今年將再建設200萬平方米以上的社會保障房。廈門市在去年動工7個項目的基礎上，今年計劃新建8個社會保障房項目，總建筑面積330萬平方米，住宅約4萬套，所有項目將在2009年前竣工交付使用。

記者 鄭琳