2007年百姓投資傾向調查：基金股票房產成金礦

　　今年投資什么更賺錢，成為百姓最為關心的話題。本周，記者就此對成都部分市民進行了隨機抽樣采訪，結果表明，基金、股票和房產正成為市民的投資熱點。

　　八成市民看好基金

　　“去年我才在一位朋友的引導下開始基金投資的。當時，我一共投資了一萬元，到去年十二月底，我已經獲得了三千多元的回報。今年，我準備加大投入，爭取有更多的收益。”家住成都市紅星路四段的廖紀洪非常興奮地告訴記者。

　　的確，像廖紀洪一樣投資基金而收益頗豐的市民還真不少。記者對二十位市民進行了投資傾向調查，結果發現，有十六位市民對投資基金情有獨鐘，占被調查者中的百分之八十。基金，正成為今年市民看好的最大投資熱點。

　　“我去年投資的是商鋪，但由于受諸多因素的影響，收益非常小，一年回報率還沒有達到百分之五。我有好多朋友在去年投資的基金都收益不錯，因此，今年元旦一過，我就投資了基金，從目前的情況來看，收益還是比較樂觀的。”市民劉錦華說。

　　七成市民鐘情

股票

　　在二十位接受采訪的市民中，有十四位表示今年的投資主體是股票，占被調查者中的百分之七十。投資股票成為今年市民看好的第二大投資熱點。

　　“雖然我是一個老股民，但由于前幾年股市的持續低迷，一直就沒有賺到錢。這兩年，整個股市氣候不錯，把前幾年沒有賺到的錢都賺回來了，因此，今年我還準備進一步加大投入。因為我對今年的股市前景充滿了信心。”市民王遲表示。

　　有資料顯示，中國人民銀行在全國50個城市進行的最新城鎮儲戶問卷調查顯示，居民儲蓄高位回落，股票基金的投資創歷史新高，問卷調查顯示，支出中選擇“購買股票和基金”的人數占比達18.5%，躍升至歷史最高，基金股票已成為居民家庭除儲蓄存款外擁有最多的金融資產。

　　四成市民選擇房產

　　“雖然現在的

房價總體看來還是比較高，但從長期發展來看，房價上漲的空間還是很大的。就成都的房產來看，今年的漲幅在去年的基礎上至少可以上升七八個百分點，明年的漲幅同樣不會低于這個‘度’。因此，投資房產市場應該是一個不錯的選擇。”被調查者朱新與說。

　　他認為，今年成都繁華地段的房價將會受到一定的限制，而新開發的城市近郊的房價仍將上漲，其漲幅將高于其他地段，隨著交通的便利和車價的下跌，更多人會選擇在郊區買房。雖然部分區域的交易量有呈下降的趨勢，但異地買房投資還比較看好。主要是因為政策中對于

二手房轉讓要交納20％個稅有了硬性規定。而在異地買房，個人名義之下的房產只有一處，以后再想買賣時就可以降低相關費用。雖然在異地購房投資，銀行就會有較多限制性的規定，但要貸到款也并不難。

　　朱新與表示，之所以出現異地投資房產這樣的趨勢，一方面是受個稅新政的影響，高額的房屋轉讓個稅讓投資者望而卻步；另一方面，成都現在的房價一直在漲，但是相應的房屋租金卻一直漲不上去，而選擇異地投資可以正常合法地避稅。

　　在二十位被采訪的市民中，有八位市民表示出相同的投資意向，占被調查者中的百分之四十，成為今年的第三大投資熱點。

　　三成市民投資其他

　　在被采訪者中，有六位市民表示將投資于基金、股票和房產以外的行業，如加盟連鎖店、餐飲業、服裝業等，占被調查者中的百分之三十。

　　“投資基金和股票我又不懂，投資房產吧，投入的資金又太多，因此，我準備投資連鎖店。這種投資不僅投入少，而且風險也不大，非常適合我。”市民羅女士說。

　　有趣的是，在這六位市民中，不懂股票和基金的人數竟然占了百分之百。

　　本報記者 何彥