三天后十項新法規實施 房東們出租房再難逃稅

　　在媒體工作的小郭在杭州城東都住了兩年多了，打算趁著元旦節假日重新找個住房，順便換個環境。好不容易在永康苑小區找了一處房子，結果在商討租金時，房東說：如果再要便宜點，那么出租房產稅和

　　“以前租房也沒聽房東說要繳出租房產稅啊。”小郭納悶了，回去上網查了一下，結果發現：12月7日，浙江省地稅局發布《浙江省個人出租房產稅收征收管理暫行辦法》，決定加強出租房產稅收征管，明確個人出租房產而發生的應稅行為，房東出租和轉租都必須納稅。

　　每一項政策的出臺和實施，都將直接間接、或多或少地影響和改變我們的生活。2007年元月1日起，又將有一批新的政策將要實施，你有必要提前了解一二。

　　居民入境不填登記卡

　　候檢時間可以短一些

　　記者從杭州邊檢站獲悉，為便利中國公民入境，公安部決定從2007年1月1日起，中國公民入境無須再填寫入境登記卡，這就意味著我省居民自境外入境國內時，在邊防檢查現場的候檢時間將進一步縮短。

　　據了解，目前赴港澳居民、符合禮遇條件的高級代表團、港澳居民、持用團體出國（境）旅游名單的中國旅游團以及交通運輸工具員工等，已不需要填寫出入境登記卡。截至今年12月20日，杭州口岸入境人員125萬多人次，其中不用填寫登記卡的有36萬多人次，占出入境旅客總數的28.8%。

　　個人出租房子繳稅

　　房東們再難逃稅了

　　12月7日，浙江省地稅局發布了《浙江省個人出租房產稅收征收管理暫行辦法》，明確個人出租房產而發生的應稅行為——包括房東出租和轉租行為都必須納稅。這一辦法實施后，出租房產稅收征管工作將大大加強。

　　據了解，房東要繳稅的事并不新鮮，我省早在2003年就有了相關規定。但是采取的是自行納稅申報，所以很多房東都沒有主動去繳納。這一次，省地稅局再次發文明確必須繳稅，而且還要強制備案。看來，這一次房東們再難逃稅了。

　　茶葉銷售也掛“牌”

　　購買28類食品看清QS

　　從元旦起，各類茶葉產品，包括散裝茶均須加貼QS標志。這就意味著，今后凡出售茶葉，無論是茶企業、茶店，如果茶葉外包裝沒有加貼“QS”標志，都不準入市。包括茶葉在內，從明年1月1日起，共有28類食品實施市場準入制，被要求掛上“QS”標志。其中新增的第三批13類食品也是最后一批加入QS體系的產品，包括咖啡、糖果、啤酒、黃酒、葡萄酒和果酒、蜜餞、可可制品、淀粉和淀粉制品、炒貨、水產品、蛋制品、茶葉、醬腌菜。

　　“QS”既是產品進入市場銷售的“入場券”，也是市民辨別食品質量安全程度的重要憑證。2004年4月1日，小麥粉、大米、食用植物油、醬油、食醋5類產品開始第一批實施QS認證；2005年1月1日，第二批共分10類產品，主要包括肉制品、乳制品、飲料、調味品（糖和味精）、方便面、餅干、罐頭食品、冷凍飲品、膨化食品及速凍米面制品。

　　《反洗錢法》來了

　　你的大額交易將被盯住

　　《反洗錢法》于明年元月1日實施，個人、企業賬戶“大進大出”將被監控。明年起，若市民賣了房子，金額超過20萬元，資金存入銀行時，銀行會要求將交易合同備案，并匯報給反洗錢部門。而一般企業若支票往來超過100萬元，也將作為大額交易上報人行。

　　據了解，大額交易信息并不等于非法交易，記錄備案只是為反洗錢調查時提供線索。若不涉案，只是一條信息而已，還將被嚴格保密，不會用于反洗錢以外用途。除大額交易外，人行還劃定了15種“可疑交易”行為，如拿著數十萬現金買房、買車，以防止有人將黑錢洗成合法房產。一般90%以上監控信息都是正常的，不會對人們生活帶來影響。

　　《護照法》規定

　　不再辦理護照延期了

　　《中華人民共和國護照法》已于2006年4月29日通過，并從2007年1月1日起開始實施。護照法第十一條第一款第一項規定，護照有效期即將屆滿的，護照持有人可以按照規定申請換發或者補發護照。

　　護照法實施以后，護照有效期即將屆滿的，各館將依法予以換發或者補發護照，不再辦理延期。護照法實施后，各館頒發的因私護照有效期分兩種，持照人未滿十六周歲的五年，十六周歲（含十六周歲）以上的十年，因公護照的有效期仍維持現行做法。

　　“禁氟令”發布

　　買冰箱要多長個心眼

　　國家質檢總局等單位發布的“禁氟令”將于2007年1月1日起實行。據專家介紹，“含氟”與“含氟利昂”是兩種概念。此次我國頒布的“禁氟令”，主要是針對CFCs、哈龍等成分的制冷劑、發泡劑，在家電產品當中，使用這類物質的主要是空調、冰箱產品。本報記者曾做調查，此次“禁氟令”的實行對于家電行業的震動并不大，家電市場價格不會因此出現大的波動。有關專家提醒市民，無氟冰箱不僅指制冷劑無氟，發泡劑也要無氟。 消費者在選購時，要注意核對，不要被商家的降價、促銷等手段迷惑。

　　供氣單位受約束

　　居民不用再被動“受氣”

　　今年浙江省十屆人大常委會第二十八次會議審議通過的《浙江省燃氣管理條例》第二十七條規定，從明年1月1日起，燃氣經營單位和個人應當保障燃氣正常供應，不得擅自停止供氣、更換氣種；確需停止供氣、更換氣種的，應當報經燃氣主管部門批準，并對燃氣用戶的燃氣供應事宜做出妥善安排。從此以后，浙江居民不用再被動“受氣”了。

　　據了解，如果燃氣經營單位和個人擅自停止供氣的，將由縣級以上燃氣主管部門責令限期改正，處2000元以上2萬元以下罰款；情節嚴重的，處2萬元以上10萬元以下的罰款。

　　中央國家機關嚴管會務

　　狠剎“慷公家之慨”歪風

　　今年11月，國務院機關事務管理局、財政部下發了《中央國家機關會議費管理辦法》的通知，新的管理辦法明確規定出差、會議實行定點管理，非因特殊情況不得到非定點飯店住宿，更不得超標準住宿；各單位召開會議應盡量使用單位內部的資源，不得租用高級賓館、飯店召開會議，也不得到風景名勝區等地方召開會議。

　　經濟發展、時代變遷，如今干部們的差旅開銷、接待費用也在水漲船高。某些人借機損公肥私，公款吃喝玩樂，更成為社會一大“眾矢之的”。將于2007年1月1日起施行的新辦法，就是為了狠剎“慷公家之慨”的歪風。

　　房屋權屬信息公開查

　　讓你買房時多一份保障

　　明年1月1日起，如果你準備購買二手房，則可以向第三方查詢所看中房屋的產權信息。

　　建設部于2006年10月8日印發了《房屋權屬登記信息查詢暫行辦法》通知，根據這一《辦法》，包括房屋自然狀況、權利狀況等在內的城市房屋權屬登記機關對房屋權利的記載信息，單位和個人將可公開查詢。有了此項規定，今后我們在購買房子時就可以多一份安全保障，避免被不法之徒給騙了。

　　油品經營權開放

　　汽油價格可能便宜點

　　中國商務部發布《成品油市場管理辦法》和《原油市場管理辦法》，宣布自2007年1月1日起開放中國原油、成品油批發經營權。上述兩個辦法實施后，允許具備條件的企業在中國從事原油、成品油批發經營。該辦法為民營企業和外資企業進軍中國成品油市場提供了政策依據。

　　這是我國原油和成品油市場第一次對民營、外企全面打開，國家統一調配原油資源，中石油、中石化獨霸批發成品油市場的格局將不復存在。又一個壟斷行業的消失，對老百姓來說，帶來的必然是絕對的實惠。

　　相關鏈接

　　新企業財務通則將實施

　　政府轉換財務管理觀念

　　據新華社北京12月28日專電 我國將于明年1月1日起實施修訂后的新《企業財務通則》。財政部有關負責人28日表示，新通則適應了政府職能轉變的需求，著重解決了政府財務管理的“越位”和“缺位”問題。

　　據悉，新《企業財務通則》共分10章、78條。